Breve · Residencia
Malasia: el MM2H se reestructura en cuatro niveles
El programa malasio de residencia de larga estancia se ha reestructurado en niveles, desde el depósito de entrada hasta el nivel destinado a los grandes patrimonios. Su historial de suspensiones sigue siendo el principal factor que debe tenerse en cuenta antes de cualquier compromiso.
Por La redacción · el 26 de julio de 2026
Qué prevé el programa
El régimen malasio de residencia de larga estancia permite a un extranjero instalarse en el país sin ejercer allí un empleo local, sobre la base de un depósito a plazo en un banco malasio y, según el nivel, de una compra inmobiliaria.
Los depósitos a plazo van de 150.000 US$1 para la categoría de entrada a 1.000.000 US$2 para la categoría más alta.
El participante debe adquirir una vivienda de un valor mínimo de 600.000 MYR3, importe que puede variar según el estado malasio, ya que la política del suelo depende en parte de los estados federados.
Un umbral de edad de más de 50 años4 distingue las categorías de solicitantes, con condiciones diferentes a uno y otro lado.
El permiso no da derecho a trabajar para un empleador malasio. Es un estatus de residencia, no un permiso de trabajo, y esta distinción se mantiene en todos los niveles.
Por tanto, el régimen se dirige a un perfil concreto: una persona que dispone de un capital que puede inmovilizar y de rentas procedentes del extranjero, y que busca un marco de vida más que un mercado laboral. Cualquier otro proyecto corresponde a vías diferentes, profesionales o empresariales.
El historial, que es la verdadera cuestión
El programa se suspendió y después se reabrió con condiciones notablemente más exigentes, antes de reestructurarse en niveles. Esta secuencia se produjo en pocos años.
Los participantes admitidos con las condiciones anteriores se enfrentaron a la cuestión del mantenimiento de sus derechos en las renovaciones. Es el precedente más importante que hay que conocer: un régimen de este tipo no concede necesariamente derechos adquiridos.
Esta inestabilidad contrasta con la naturaleza del proyecto que supuestamente respalda. Una familia que traslada su vida y escolariza a sus hijos no puede razonar sobre un permiso cuyas condiciones cambian al ritmo de los presupuestos.
No publicamos ni la duración de cada nivel, ni las condiciones de renovación, ni los importes inmobiliarios propios de cada estado: el programa se ha modificado en varias ocasiones y no hemos podido verificar su versión vigente en una fuente oficial actualizada.
La regla práctica que se deriva es sencilla: ninguna documentación anterior de más de unos meses puede considerarse fiable, y la verificación se hace ante la autoridad malasia, nunca ante un intermediario.
El marco fiscal
La escala malasia va del 0 %5 en su primer tramo al 30 %6 en su tipo marginal máximo.
La condición de residente fiscal se aprecia, entre otros criterios, por una presencia de 182 días7 en el año. Un no residente está sujeto a normas distintas, generalmente menos favorables para las rentas del trabajo.
Los dividendos percibidos por una persona física tributan ahora al 2 %8 por encima de un umbral de rentas por dividendos, lo que pone fin a la exención total anterior.
El impuesto sobre los beneficios de las sociedades se sitúa en el 24 %9 al tipo general.
Por último, Malasia aplica una territorialidad cuyo alcance ha sido objeto de sucesivos ajustes para ciertas categorías de rentas extranjeras. Debe comprobarse caso por caso en lugar de darse por sentada.
Lo esencial
- El depósito a plazo queda inmovilizado y no constituye una inversión productiva.
- El precio mínimo inmobiliario varía según el estado malasio: debe comprobarse localmente.
- El permiso no da derecho a trabajar para un empleador local.
- El programa ya se suspendió una vez: los derechos adquiridos no están garantizados.
- La residencia fiscal se adquiere a partir de 182 días7 de presencia anual.
La disyuntiva, por tanto, está clara. Malasia ofrece un coste de la vida muy favorable, un sistema sanitario privado de buen nivel, un amplio uso del inglés y una ubicación cómoda en el Sudeste Asiático. Lo que no ofrece es la previsibilidad de su régimen de residencia, y eso es precisamente lo que necesita una instalación familiar.
A tener en cuenta
Fuentes y fechas de verificación
- 1.
Malasia, MM2H: depósito a plazo de la categoría de entrada : 150.000 US$
« Fixed Deposit (FD) of USD150,000 in any Malaysian financial institution licensed under the Financial Services Act 2013 [Act 758] or Islamic Financial Services Act 2013 [Act 759]. »
mm2h.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 2.
Malasia, MM2H: depósito a plazo de la categoría más alta : 1.000.000 US$
« CATEGORY PLATINUM — Fixed Deposit (FD) of USD 1 million in any Malaysian financial institution licensed under the Financial Services Act 2013 […] PURCHASE OF RESIDENCE : […] Value of the purchased residence should be RM 2 million or above. […] MINIMUM LENGTH OF STAY : Be present / staying in Malaysia for 90 days (cumulative) in one year. — MM2H, page « Platinum ». »
mm2h.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 3.
Malasia, MM2H: valor mínimo de la vivienda que el participante debe adquirir : 600.000 MYR
« Compulsory to purchase and own a residence after obtaining the approval as MM2H participant. Value of the purchased residence should be RM600,000 or above. »
mm2h.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 4.
Malasia, MM2H: umbral de edad que distingue las categorías de solicitantes : 50 años
« Overview — SEZ/SFZ AGE 50+ ; SEZ/SFZ AGE 21-49 ; Platinum USD 1,000,000 ; Gold USD 500,000 ; Silver USD 150,000 — MM2H, page « Overview » (catégories par âge). Platinum : « For participants between the age of 25 to 49 years old, the length of stay in Malaysia can be fulfilled by the principal and/or their dependents ». »
mm2h.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 5.
Malasia: tipo del primer tramo del impuesto sobre la renta : 0 %
« Year of Assessment 2023, 2024 & 2025 — Category / Chargeable Income (RM) / Rate % : A 0 – 5,000 — 0 ; B 5,001 – 20,000 — 1 ; C 20,001 – 35,000 — 3 ; D 35,001 – 50,000 — 6 ; E 50,001 – 70,000 — 11 ; F 70,001 – 100,000 — 19 ; G 100,001 – 400,000 — 25 ; H 400,001 – 600,000 — 26 ; I 600,001 – 2,000,000 — 28 ; J Exceeding 2,000,000 — 30 — Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN), « Tax Rate » (individus résidents). »
hasil.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 6.
Malasia: tipo marginal máximo del impuesto sobre la renta : 30 %
« Year of Assessment 2023, 2024 & 2025 — […] I 600,001 – 2,000,000 — 28 ; J Exceeding 2,000,000 — On the First 2,000,000 / Next ringgit — 30 — LHDN, « Tax Rate ». »
hasil.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 7.
Malasia: presencia anual que determina la condición de residente fiscal : 182 días
« Staying 182 days or more of the tax year. »
hasil.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 8.
Malasia: tipo de gravamen de los dividendos de las personas físicas por encima del umbral : 2 %
« The imposition of tax on individuals for dividend income exceeding RM100,000 is at a rate of 2% on taxable income related to dividend income under Part XXII Schedule 1 of the ITA. »
ef.hasil.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 9.
Malasia: tipo general del impuesto sobre sociedades : 24 %
« Year Assessment 2023 - 2024 — Company with paid up capital not more than RM2.5 million and gross business income of not more than RM50 million : On first RM150,000 (15%) ; RM150,001 to RM600,000 (17%) ; RM600,001 and Subsequent Balance (24%). Company other than the above category : (24%) — LHDN, « Tax Rate of Company ». »
hasil.gov.myVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada