Breve · Fiscalidad

Catar: 0 % de impuestos y 0 % de IVA, la excepción del Golfo

Comparar los Estados del Golfo solo por el tipo impositivo no aporta nada: es nulo o casi nulo en todas partes. Lo que los distingue es la fiscalidad indirecta, las vías de residencia y el coste real de una instalación familiar.

Por La redacción · el 5 de julio de 2026

Vista de Al Zubarah — Foto: Rafeek Qatar — Wikimedia Commons (CC BY-SA)

Los tipos, que no distinguen nada

Ninguno de los Estados del Golfo grava la renta de las personas físicas. En los Emiratos, el tipo aplicable a las rentas de los particulares es del 0 %¹; en Baréin, del 0 %².

En el impuesto sobre sociedades hay diferencias, pero siguen siendo pequeñas: 10 %³ en Catar, 9 %⁴ en los Emiratos por encima de 375.000 AED⁵ de beneficio y 0 %⁶ en Baréin, salvo hidrocarburos.

Además, en estos tres Estados se ha introducido un impuesto mínimo global para los grupos multinacionales incluidos en su ámbito. Las pequeñas estructuras no están sujetas a él, pero la tendencia general es la misma en todas partes.

Comparar estos destinos por el tipo personal equivale, por tanto, a comparar ceros. La clasificación se hace en otro terreno.

La fiscalidad indirecta, que sí distingue

Baréin aplica un impuesto sobre el valor añadido con un tipo general del 10 %⁷ desde el 1 de enero de 2022, tras haberlo introducido con un tipo inferior y haberlo duplicado después.

Catar aún no lo ha introducido: su tipo sigue siendo del 0 %⁸. Es hoy una excepción regional, que las propias autoridades presentan como transitoria.

Para un hogar, esta diferencia dista mucho de ser marginal. Un impuesto de este nivel recae sobre todo el consumo corriente, en países donde casi todo se importa, y acerca el coste real de la vida a un nivel europeo.

Es, por tanto, la fiscalidad indirecta, y no el impuesto sobre la renta, lo que diferencia realmente estos destinos para un residente. Y es ella la que evoluciona.

Las vías de entrada, que no son equivalentes

El umbral inmobiliario que da acceso a un permiso de residencia varía mucho. Baréin lo fija en 50.000 BHD⁹, es decir, unos aproximadamente 132.000 US$¹⁰: es el más bajo de la región.

Catar exige 730.000 QAR¹¹, es decir, unos aproximadamente 200.000 US$¹², y Dubái a partir de 2.000.000 AED¹³, es decir, unos aproximadamente 520.000 €¹⁴, para un permiso de 10 años¹⁵.

La diferencia entre Baréin y Dubái es de un orden de magnitud, para mercados inmobiliarios de profundidad muy distinta. El umbral bajo de Baréin hace la región accesible a patrimonios medios; la contrapartida es un mercado reducido y poco líquido.

En todos los casos, la plena propiedad solo está abierta a los extranjeros en zonas designadas, y el mantenimiento del permiso exige conservar el inmueble.

El patrocinio de un empleador sigue siendo, además, la vía predominante en los tres Estados, y tiene una consecuencia que los permisos autónomos evitan: la pérdida del empleo conlleva la pérdida del derecho de residencia en un plazo breve. Es la principal inseguridad de la expatriación en el Golfo, y pesa más sobre una familia instalada con hijos escolarizados que sobre una persona soltera.

Los permisos vinculados a una inversión inmobiliaria tienen precisamente por objeto romper este vínculo. Transforman una residencia condicionada a un contrato de trabajo en una residencia condicionada a la tenencia de un activo, lo que es otra forma de dependencia, pero una dependencia que el titular controla.

Lo que hay que retener

Los tipos personales son nulos en todas partes: no permiten ninguna clasificación.
El impuesto sobre el valor añadido es el verdadero elemento diferenciador, y avanza en la región.
El umbral de entrada inmobiliario varía en un orden de magnitud entre Baréin y Dubái.
Un permiso de residencia no equivale a un certificado de residencia fiscal: sin él, no puede invocarse ningún convenio.
La vivienda, la escolarización y el seguro médico son las tres partidas que deciden el presupuesto de una familia.

Un último criterio, que no aparece en ninguna comparativa fiscal, merece plantearse: la profundidad del mercado laboral para expatriados. Condiciona la posibilidad de rehacerse sobre el terreno en caso de fin de contrato, y no tiene comparación entre Dubái y las plazas más pequeñas de la región. Para un trabajador desplazado, es probablemente el parámetro más importante de todos.

A tener en cuenta

Información general, a la fecha indicada. Un proyecto de reforma no es una norma en vigor: compruebe las condiciones con las autoridades o con un profesional antes de decidir. Condiciones de uso y advertencias

Fuentes y fechas de verificación

1.
Emiratos Árabes Unidos: tributación de la renta de las personas físicas : 0 %
« Taxation — The UAE does not levy income tax on individuals. However, it levies 5 per cent value added tax on the purchase of goods and services, levied at each stage of the supply chain and ultimately borne by the end consumer. — Portail officiel du Gouvernement des Émirats arabes unis (u.ae), « Taxation ». »
u.aeVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
2.
Baréin: tributación general de la renta de las personas físicas : 0 %
« Currently, there is no general taxation on the personal income of individuals or corporations and no withholding taxes, and no estate or gift taxes in Bahrain. — Kingdom of Bahrain, « Information on Residency for tax purposes », fiche officielle déposée par le Royaume auprès de l'OCDE (portail CRS). »
oecd.orgVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
3.
Catar: tipo del impuesto sobre la renta imponible de las sociedades : 10 %
« Article 9 The tax rate shall be ten percent (10%) of the taxpayer's taxable income during the tax year. »
gta.gov.qaVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
4.
Emiratos Árabes Unidos: tipo del impuesto sobre sociedades por encima del umbral : 9 %
« CT Rate — As per Ministry of Finance, CT rates are: 0 per cent for taxable income up to AED 375,000 ; 9 per cent for taxable income above AED 375,000 […] The Federal Decree-Law applies to financial years beginning on or after 1 June 2023. — Portail officiel du Gouvernement des Émirats arabes unis (u.ae), « Corporate tax » (Federal Decree-Law No. 47 of 2022). »
u.aeVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
5.
Emiratos Árabes Unidos: beneficio imponible por debajo del cual el impuesto sobre sociedades es nulo : 375.000 AED
« As per Ministry of Finance, CT rates are: 0 per cent for taxable income up to AED 375,000 »
u.aeVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
6.
Baréin: tributación general de la renta de las sociedades : 0 %
« Currently, there is no general taxation on the personal income of individuals or corporations and no withholding taxes, and no estate or gift taxes in Bahrain. — Kingdom of Bahrain, « Information on Residency for tax purposes » (OCDE). Exceptions : sociétés pétrolières et gazières (46 %) et, depuis le 1er janvier 2025, groupes multinationaux ≥ 750 M€ de chiffre d'affaires soumis au Domestic Minimum Top-up Tax de 15 % (Decree-Law No. (11) of 2024). »
oecd.orgVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
7.
Baréin: tipo general del impuesto sobre el valor añadido : 10 %
« A standard rate of 10% Value Added Tax (VAT) has been applied in the Kingdom of Bahrain from 1 January 2022. »
bahrain.bhVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
8.
Catar: tipo del impuesto sobre el valor añadido : 0 %
« Taxes in Qatar — Global Minimum Tax ; Income Tax (« 10% on taxable income, applicable across all activities ») ; Capital Gains Tax ; Withholding Tax ; Excise Tax. — General Tax Authority, page « Taxes in Qatar » : aucune taxe sur la valeur ajoutée n'y figure ; la TVA prévue par l'accord-cadre du CCG n'a pas été mise en œuvre au Qatar. »
gta.gov.qaVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
9.
Baréin: valor mínimo del inmueble que da acceso al permiso de residencia por autopatrocinio : 50.000 BHD
« Certified copy of ownership title deed (property value not less than 50,000 BHD) »
npra.gov.bhVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
10.
Baréin: contravalor aproximado del umbral inmobiliario de autopatrocinio : 132.000 US$
« Self-Sponsorship Residence Permit and Re-entry Visa (For foreigners who own property in Bahrain) — Certified copy of ownership title deed (property value not less than 50,000 BHD) ; Evidence of a stable income of 500 BHD or more ; Self-sponsorship residence permit for durations of 2, 5, or 10 years (fees 200 / 400 / 600 BHD). — Nationality, Passports & Residence Affairs (NPRA), ministère de l'Intérieur. BHD 50 000 = 132 980 USD (parité fixe 1 BHD = 2,6596 USD). »
npra.gov.bhVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
11.
Catar: valor mínimo del inmueble o de su usufructo que da acceso a un permiso de residencia : 730.000 QAR
« Article (7) […] 2. Value of the real estate or its usufruct shall not be less than (730,000) seven hundred and thirty thousand Riyals — Decision of the Council of Ministers No. (28) of 2020. Montant légal en riyals (QAR 730 000 ≈ 200 500 USD). »
almeezan.qaVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
12.
Catar: contravalor aproximado del umbral inmobiliario que da acceso a la residencia : 200.000 US$
« Article (7) — Granting of the residency permit to the owners and users of the real estate shall be in accordance with the provisions of Law No. (21) of 2015 referred to, and according to the following: 1. Period of residency in the State shall not be less than ninety days per year, whether continuously or intermittently. 2. Value of the real estate or its usufruct shall not be less than (730,000) seven hundred and thirty thousand Riyals, and if the value of the real estate or its usufruct is (3,650,000) three million, six hundred and fifty thousand Riyals or more the owner of the real estate or its user shall get the privileges prescribed for holders of the permanent residency card in healthcare, education and investment. — Decision of the Council of Ministers No. (28) of 2020 (Al Meezan, portail juridique du Qatar). QAR 730 000 = 200 549 USD à la parité fixe 3,64. »
almeezan.qaVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
13.
Dubái: valor mínimo de adquisición de un inmueble que da acceso al Golden Visa de inversor : 2.000.000 AED
« Golden Visa application - Investor — This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 10-years renewable residence permit. The husband or wife, children and parents […] — Dubai Land Department (Government of Dubai). »
dubailand.gov.aeVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
14.
Dubái: contravalor aproximado del umbral inmobiliario del Golden Visa : 520.000 €
« […] a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase — Dubai Land Department. AED 2 000 000 = 544 600 USD (parité fixe 3,6725) ≈ 465 000–500 000 € au cours 2026. »
dubailand.gov.aeVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
15.
Dubái: duración del visado de residencia concedido al inversor inmobiliario : 10 años
« This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 10-years renewable residence permit. »
dubailand.gov.aeVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada