Brève · Fiscalité

Qatar : 0 % d'impôt et 0 % de TVA, l'exception du Golfe

Comparer les États du Golfe sur le seul taux d'imposition n'apprend rien : il est nul ou quasi nul partout. Ce qui les distingue, ce sont la fiscalité indirecte, les voies de séjour et le coût réel d'une installation familiale.

Par La rédaction · le 5 juillet 2026

Vue de Al Zubarah — Photo : Rafeek Qatar — Wikimedia Commons (CC BY-SA)

Les taux, qui ne distinguent rien

Aucun des États du Golfe n'impose le revenu des personnes physiques. Aux Émirats, le taux applicable aux revenus des particuliers est de 0 %¹ ; à Bahreïn, il est de 0 %².

Sur les sociétés, les écarts existent mais restent faibles : 10 %³ au Qatar, 9 %⁴ aux Émirats au-delà de 375 000 AED⁵ de bénéfice, et 0 %⁶ à Bahreïn hors hydrocarbures.

Un impôt minimum mondial a par ailleurs été introduit dans ces trois États pour les groupes multinationaux entrant dans son champ. Les petites structures n'en relèvent pas, mais la direction générale est la même partout.

Comparer ces destinations sur le taux personnel revient donc à comparer des zéros. Le classement se fait ailleurs.

La fiscalité indirecte, qui distingue vraiment

Bahreïn applique une taxe sur la valeur ajoutée au taux standard de 10 %⁷ depuis le 1er janvier 2022, après l'avoir introduite à un taux inférieur puis l'avoir doublée.

Le Qatar ne l'a pas encore introduite : son taux demeure de 0 %⁸. C'est aujourd'hui une exception régionale, que les autorités présentent elles-mêmes comme transitoire.

Pour un ménage, cet écart est loin d'être marginal. Une taxe à ce niveau pèse sur l'ensemble de la consommation courante, dans des pays où presque tout est importé, et elle rapproche le coût réel de la vie d'un niveau européen.

C'est donc la fiscalité indirecte, et non l'impôt sur le revenu, qui différencie réellement ces destinations pour un résident. Et c'est elle qui évolue.

Les voies d'entrée, qui ne se valent pas

Le seuil immobilier ouvrant un titre de séjour varie fortement. Bahreïn le fixe à 50 000 BHD⁹, soit environ environ 132 000 $US¹⁰ : c'est le plus bas de la région.

Le Qatar demande 730 000 QAR¹¹, soit environ environ 200 000 $US¹², et Dubaï à partir de 2 000 000 AED¹³, soit environ environ 520 000 €¹⁴, pour un titre de 10 ans¹⁵.

L'écart entre Bahreïn et Dubaï est d'un ordre de grandeur, pour des marchés immobiliers de profondeur très différente. Le seuil bas bahreïnien rend la région accessible à des patrimoines moyens ; la contrepartie est un marché étroit et peu liquide.

Dans tous les cas, la propriété pleine n'est ouverte aux étrangers que dans des zones désignées, et le maintien du titre suppose la conservation du bien.

Le parrainage par un employeur reste par ailleurs la voie dominante dans les trois États, et elle emporte une conséquence que les titres autonomes évitent : la perte de l'emploi entraîne la perte du droit au séjour, dans un délai court. C'est la principale insécurité de l'expatriation dans le Golfe, et elle pèse davantage sur une famille installée avec des enfants scolarisés que sur un célibataire.

Les titres adossés à un investissement immobilier ont précisément pour objet de rompre ce lien. Ils transforment une résidence conditionnée à un contrat de travail en une résidence conditionnée à la détention d'un actif — ce qui est une autre forme de dépendance, mais une dépendance que le titulaire maîtrise.

Ce qu'il faut retenir

Les taux personnels sont nuls partout : ils ne permettent aucun classement.
La taxe sur la valeur ajoutée est le vrai différenciateur, et elle progresse dans la région.
Le seuil d'entrée immobilier varie d'un ordre de grandeur entre Bahreïn et Dubaï.
Un titre de séjour ne vaut pas attestation de résidence fiscale : sans elle, aucune convention n'est invocable.
Le logement, la scolarité et l'assurance santé sont les trois postes qui décident du budget d'une famille.

Un dernier critère, qui n'apparaît dans aucun comparatif fiscal, mérite d'être posé : la profondeur du marché de l'emploi expatrié. Elle conditionne la possibilité de rebondir sur place en cas de fin de contrat, et elle n'a rien de comparable entre Dubaï et les places plus petites de la région. Pour un salarié détaché, c'est probablement le paramètre le plus important de tous.

À savoir

Information générale, à la date indiquée. Un projet de réforme n’est pas une règle en vigueur : vérifiez les conditions auprès des autorités ou d’un professionnel avant de décider. Conditions d’utilisation et avertissements

Sources et dates de vérification

1.
Émirats arabes unis : imposition des revenus des personnes physiques : 0 %
« Taxation — The UAE does not levy income tax on individuals. However, it levies 5 per cent value added tax on the purchase of goods and services, levied at each stage of the supply chain and ultimately borne by the end consumer. — Portail officiel du Gouvernement des Émirats arabes unis (u.ae), « Taxation ». »
u.aeVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
2.
Bahreïn : imposition générale du revenu des personnes physiques : 0 %
« Currently, there is no general taxation on the personal income of individuals or corporations and no withholding taxes, and no estate or gift taxes in Bahrain. — Kingdom of Bahrain, « Information on Residency for tax purposes », fiche officielle déposée par le Royaume auprès de l'OCDE (portail CRS). »
oecd.orgVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
3.
Qatar : taux de l'impôt sur le revenu imposable des sociétés : 10 %
« Article 9 The tax rate shall be ten percent (10%) of the taxpayer's taxable income during the tax year. »
gta.gov.qaVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
4.
Émirats arabes unis : taux de l'impôt sur les sociétés au-delà du seuil : 9 %
« CT Rate — As per Ministry of Finance, CT rates are: 0 per cent for taxable income up to AED 375,000 ; 9 per cent for taxable income above AED 375,000 […] The Federal Decree-Law applies to financial years beginning on or after 1 June 2023. — Portail officiel du Gouvernement des Émirats arabes unis (u.ae), « Corporate tax » (Federal Decree-Law No. 47 of 2022). »
u.aeVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
5.
Émirats arabes unis : bénéfice imposable en deçà duquel l'impôt sur les sociétés est nul : 375 000 AED
« As per Ministry of Finance, CT rates are: 0 per cent for taxable income up to AED 375,000 »
u.aeVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
6.
Bahreïn : imposition générale du revenu des sociétés : 0 %
« Currently, there is no general taxation on the personal income of individuals or corporations and no withholding taxes, and no estate or gift taxes in Bahrain. — Kingdom of Bahrain, « Information on Residency for tax purposes » (OCDE). Exceptions : sociétés pétrolières et gazières (46 %) et, depuis le 1er janvier 2025, groupes multinationaux ≥ 750 M€ de chiffre d'affaires soumis au Domestic Minimum Top-up Tax de 15 % (Decree-Law No. (11) of 2024). »
oecd.orgVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
7.
Bahreïn : taux standard de la taxe sur la valeur ajoutée : 10 %
« A standard rate of 10% Value Added Tax (VAT) has been applied in the Kingdom of Bahrain from 1 January 2022. »
bahrain.bhVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
8.
Qatar : taux de la taxe sur la valeur ajoutée : 0 %
« Taxes in Qatar — Global Minimum Tax ; Income Tax (« 10% on taxable income, applicable across all activities ») ; Capital Gains Tax ; Withholding Tax ; Excise Tax. — General Tax Authority, page « Taxes in Qatar » : aucune taxe sur la valeur ajoutée n'y figure ; la TVA prévue par l'accord-cadre du CCG n'a pas été mise en œuvre au Qatar. »
gta.gov.qaVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
9.
Bahreïn : valeur minimale du bien ouvrant le permis de résidence en auto-parrainage : 50 000 BHD
« Certified copy of ownership title deed (property value not less than 50,000 BHD) »
npra.gov.bhVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
10.
Bahreïn : contre-valeur approximative du seuil immobilier d'auto-parrainage : 132 000 $US
« Self-Sponsorship Residence Permit and Re-entry Visa (For foreigners who own property in Bahrain) — Certified copy of ownership title deed (property value not less than 50,000 BHD) ; Evidence of a stable income of 500 BHD or more ; Self-sponsorship residence permit for durations of 2, 5, or 10 years (fees 200 / 400 / 600 BHD). — Nationality, Passports & Residence Affairs (NPRA), ministère de l'Intérieur. BHD 50 000 = 132 980 USD (parité fixe 1 BHD = 2,6596 USD). »
npra.gov.bhVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
11.
Qatar : valeur minimale du bien ou de son usufruit ouvrant un permis de résidence : 730 000 QAR
« Article (7) […] 2. Value of the real estate or its usufruct shall not be less than (730,000) seven hundred and thirty thousand Riyals — Decision of the Council of Ministers No. (28) of 2020. Montant légal en riyals (QAR 730 000 ≈ 200 500 USD). »
almeezan.qaVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
12.
Qatar : contre-valeur approximative du seuil immobilier ouvrant la résidence : 200 000 $US
« Article (7) — Granting of the residency permit to the owners and users of the real estate shall be in accordance with the provisions of Law No. (21) of 2015 referred to, and according to the following: 1. Period of residency in the State shall not be less than ninety days per year, whether continuously or intermittently. 2. Value of the real estate or its usufruct shall not be less than (730,000) seven hundred and thirty thousand Riyals, and if the value of the real estate or its usufruct is (3,650,000) three million, six hundred and fifty thousand Riyals or more the owner of the real estate or its user shall get the privileges prescribed for holders of the permanent residency card in healthcare, education and investment. — Decision of the Council of Ministers No. (28) of 2020 (Al Meezan, portail juridique du Qatar). QAR 730 000 = 200 549 USD à la parité fixe 3,64. »
almeezan.qaVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
13.
Dubaï : valeur d'acquisition minimale d'un bien ouvrant le Golden Visa investisseur : 2 000 000 AED
« Golden Visa application - Investor — This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 10-years renewable residence permit. The husband or wife, children and parents […] — Dubai Land Department (Government of Dubai). »
dubailand.gov.aeVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
14.
Dubaï : contre-valeur approximative du seuil immobilier du Golden Visa : 520 000 €
« […] a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase — Dubai Land Department. AED 2 000 000 = 544 600 USD (parité fixe 3,6725) ≈ 465 000–500 000 € au cours 2026. »
dubailand.gov.aeVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
15.
Dubaï : durée du visa de résidence accordé à l'investisseur immobilier : 10 ans
« This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 10-years renewable residence permit. »
dubailand.gov.aeVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée