Catar: el Golden Visa se amplía a los profesionales cualificados

La residencia en Catar se basa tradicionalmente en el patrocinio del empleador. El país ha abierto vías autónomas, la principal de las cuales se basa en la propiedad inmobiliaria.

El permiso concedido a propietarios y usufructuarios exige que el valor del inmueble, o de su usufructo, no sea inferior a 730.000 QAR¹, es decir, unos aproximadamente 200.000 US$².

Un segundo nivel, con un umbral más elevado, da acceso a un estatuto de residencia permanente con derechos más amplios. El programa distingue, por tanto, dos niveles según el importe invertido.

La ampliación a los profesionales cualificados añade una vía basada en la competencia más que en el capital, a semejanza de lo que hacen los Emiratos y Hong Kong.

No publicamos los criterios de cualificación aplicados, ni los umbrales de remuneración exigidos, ni la duración del permiso concedido por esta vía: no figuran en las fuentes oficiales que hemos podido verificar. Deben establecerse ante las autoridades cataríes.

Tampoco publicamos el importe del segundo nivel inmobiliario ni la lista de las zonas en las que está autorizada la propiedad extranjera: estos elementos tampoco figuran en nuestros extractos verificados.

Catar no aplica impuesto sobre la renta de las personas físicas. Las rentas de actividad se perciben allí netas, lo que constituye el principal argumento financiero de los contratos de expatriación.

La ley tributaria define, no obstante, la residencia: es residente la persona que dispone de una residencia permanente en el Estado o que permanece en él más de 183 días³ durante un periodo de doce meses.

Esta definición no tiene por objeto crear un impuesto: sirve para expedir certificados de residencia fiscal, documento necesario para invocar un convenio fiscal.

Es el punto que los expatriados del Golfo descubren con más frecuencia demasiado tarde. Un permiso de residencia, aunque sea de larga duración, no equivale a un certificado, y sin él el convenio fiscal celebrado con Francia queda en papel mojado.

Mientras el hogar o el centro de los intereses económicos permanezca en Francia, el artículo 4 B del code général des impôts sigue aplicándose, y una ampliación de las vías de residencia no cambia nada.

Los intereses y rendimientos bancarios percibidos por personas físicas que no ejercen una actividad en Catar están exentos, con un tipo del 0 %⁴.

El impuesto sobre sociedades se fija en el 10 %⁵ de la renta imponible, aplicable a todas las actividades. Además, se ha introducido un impuesto mínimo global para los grupos incluidos en su ámbito.

El país aún no aplica el impuesto sobre el valor añadido: su tipo sigue siendo del 0 %⁶, mientras que Baréin aplica el 10 %⁷ desde el 1 de enero de 2022. Esta excepción se presenta como transitoria.

Por último, el mercado inmobiliario abierto a los extranjeros es más restringido que el de Dubái y se concentra en unos pocos complejos, lo que hace que su liquidez dependa de una reserva reducida de compradores, vinculada al mercado laboral de los expatriados.

1. Determinar la vía: patrocinio de un empleador, inversión inmobiliaria o cualificación profesional.
2. Obtener el permiso y después el documento de identidad catarí, que condiciona la apertura de una cuenta bancaria.
3. Contratar el seguro médico exigido para el permiso de residencia.
4. Solicitar el certificado de residencia fiscal en cuanto se reúnan las condiciones: es lo que permite invocar el convenio fiscal.
5. Documentar la salida de Francia —hogar, centro de los intereses económicos—, porque es ahí donde se juega lo esencial.

Por último, Catar no es un destino barato. La vivienda, la escolarización internacional y el seguro médico constituyen tres partidas elevadas, sin alternativa pública para los extranjeros. Un contrato que cubra la vivienda y la escolarización cambia por completo la ecuación; un trabajador autónomo que las asume ve cómo la ventaja neta se reduce notablemente.