Dossier · Passeports (CBI)
Caraïbes : ce que coûte une citoyenneté par investissement, et ce qu'elle ne fait pas
Cinq États caribéens délivrent une citoyenneté contre un don ou un investissement immobilier. Leurs seuils ont convergé, leurs contrôles se sont durcis, et l'essentiel de ce qu'on en attend — un avantage fiscal — n'en découle pas. Ce dossier détaille les montants publiés, la procédure, les frais annexes et ce que la citoyenneté ne fait pas.
Par La rédaction · le 4 septembre 2026
Les montants publiés par les cinq programmes
Par la voie du don, pour un demandeur seul : environ 200 000 $US1 à la Dominique, 230 000 $US2 à Antigua-et-Barbuda, 235 000 $US3 à Grenade, à partir de 240 000 $US4 à Sainte-Lucie et à partir de 250 000 $US5 à Saint-Kitts-et-Nevis.
Par la voie immobilière : à partir de 260 000 $US6 à Antigua-et-Barbuda, à partir de 270 000 $US7 à Grenade, à partir de 300 000 $US8 à Sainte-Lucie et à partir de 325 000 $US9 à Saint-Kitts-et-Nevis.
Ces montants ne sont pas le coût total. À Saint-Kitts-et-Nevis, les frais de vérification préalable s'élèvent à 10 000 $US10 pour le requérant principal et 7 500 $US11 par personne à charge de seize ans et plus.
Les contributions familiales suivent des barèmes propres. Saint-Kitts-et-Nevis demande 25 000 $US12 ou 50 000 $US13 par personne à charge supplémentaire selon sa situation.
Nous ne publions pas le détail complet des barèmes familiaux des cinq programmes, ni les honoraires d'agent, ni les frais de passeport et d'assermentation : ils varient et ne figurent pas tous dans les sources officielles que nous avons pu vérifier. Le coût réel d'un dossier familial doit être chiffré programme par programme.
Mobilité, délais et obligations
L'accès sans visa est l'argument central de ces programmes. Les passeports ouvrent respectivement environ 14514 destinations pour la Dominique, environ 14715 pour Sainte-Lucie, environ 14816 pour Grenade, environ 15117 pour Antigua-et-Barbuda et environ 15418 pour Saint-Kitts-et-Nevis.
Saint-Kitts-et-Nevis annonce une décision entre à partir de 120 jours19 et jusqu’à 180 jours20 après dépôt d'un dossier complet. Ces délais s'entendent hors constitution du dossier, qui suppose des pièces d'état civil et de casier judiciaire apostillées.
Antigua-et-Barbuda est le seul des cinq à imposer une présence effective : le nouveau citoyen doit séjourner au moins 5 jours21 sur une période de 5 ans22.
La vérification préalable s'est considérablement renforcée depuis les critiques adressées à ces programmes : entretiens obligatoires, vérification de l'origine des fonds, contrôles sur les nationalités jugées à risque. Un dossier incomplet ou mal documenté est rejeté, et les frais engagés ne sont pas restitués.
Ce qu'une citoyenneté ne fait pas
Le malentendu principal porte sur la fiscalité. Un second passeport ne modifie pas la résidence fiscale : un Français qui reste domicilié en France y demeure imposable sur l'ensemble de ses revenus, quelle que soit sa nouvelle nationalité.
Bénéficier de la fiscalité de ces États suppose d'y devenir résident fiscal, donc d'y vivre. Sainte-Lucie et Grenade retiennent un seuil de 183 jours23 de présence annuelle.
Et leur fiscalité n'est pas nulle. La Dominique impose les revenus jusqu'à 35 %24, Grenade selon un barème progressif. Ce sont les revenus de source étrangère qui échappent à l'impôt, pas les revenus locaux.
Un second malentendu porte sur la stabilité de l'avantage. La valeur d'un passeport tient à l'accès sans visa qu'il ouvre, et cet accès dépend de décisions prises par des États tiers. Le Vanuatu a perdu l'exemption de visa dont il bénéficiait auprès de l'Union européenne, ce qui a réduit son passeport à environ 9525 destinations.
C'est le risque structurel de cette classe d'actifs : l'acquéreur paie comptant un avantage révocable, sur lequel il n'a aucune prise. Aucun des cinq programmes caribéens n'est à l'abri d'une décision comparable.
Pour un ressortissant français, enfin, le gain de mobilité est nul, le passeport français ouvrant davantage de destinations que les cinq. L'intérêt, lorsqu'il existe, tient à la diversification des nationalités, à une solution de repli, ou à l'accès de Grenade à certains dispositifs américains — des motifs légitimes, mais qui n'ont rien de fiscal.
Questions fréquentes
Quel est le CBI caraïbe le moins cher ?
La Dominique, avec un don minimal de 200 000 $US26, généralement pour un candidat seul.
Peut-on inclure sa famille ?
Oui, tous les programmes permettent d'inclure conjoint, enfants et souvent parents, moyennant des montants additionnels.
Un passeport caraïbe permet-il de vivre dans l'UE ?
Il offre l'entrée sans visa dans l'espace Schengen pour de courts séjours, mais ne donne pas le droit d'y résider ou d'y travailler durablement.
À savoir
Sources et dates de vérification
- 1.
Dominique : contribution minimale au fonds de diversification économique : 200 000 $US
« To qualify for Dominican citizenship through the Citizenship by Investment Programme, applicants must make a non-refundable contribution starting at US$200,000 for the main applicant to the EDF. »
cbiu.gov.dmVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 2.
Antigua-et-Barbuda : contribution minimale au fonds de développement national : 230 000 $US
« Acquisition of citizenship under the NDF investment option requires a contribution to the National Development Fund in the minimum sum of US$230,000 per application. »
cip.gov.agVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 3.
Grenade : contribution au fonds de transformation nationale pour un candidat seul ou un couple : 235 000 $US
« NTF DONATION Individual Applicant Main Applicant + Spouse Family of four family members Family over four family members Required Contribution Amount USD 235,000 USD 235,000 USD 235,000 (Except for siblings, parents, and grandparents age 55yrs and under) USD 235,000 plus USD 25,000/50,000 per additional dependant after the third dependant, additional sibling USD 75,000 »
Investment Migration Agency Grenada, « Becoming a Citizen — Fees and Costs »Vérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 4.
Sainte-Lucie : contribution au fonds économique national, demandeur et jusqu'à trois personnes à charge : 240 000 $US
« Applicant alone with up to three other qualifying dependents: US $240,000 »
- 5.
Saint-Kitts-et-Nevis : contribution SISC pour un requérant seul ou une famille de quatre : 250 000 $US
« Main Applicant or Family (up to four members): US$250,000 »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 6.
Antigua-et-Barbuda : investissement immobilier minimal ouvrant la citoyenneté : 260 000 $US
« Applicants to the Citizenship by Investment Programme who choose this option will be required to make an investment of US$260,000 for a family of six (6) or more (i.e. minimum number of persons per application is 6). »
- 7.
Grenade : montant applicable à l'option immobilière pour un demandeur seul : 270 000 $US
« Single Applicant USD 350,000 / 270,000 USD 50,000 »
Investment Migration Agency Grenada, « Becoming a Citizen — Fees and Costs »Vérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 8.
Sainte-Lucie : investissement immobilier minimal, quel que soit le nombre de personnes à charge : 300 000 $US
« Real Estate — Applicant applying with any number of dependents: US $300,000 plus applicable administration fees ; Government Bonds — Applicant applying with any number of dependents: US$ 300,000. An additional, non-refundable administration fee of US$ 50,000 is applicable. — Citizenship by Investment Unit, Saint Lucia, « Citizenship by Investment ». »
- 9.
Saint-Kitts-et-Nevis : investissement immobilier minimal dans un projet agréé : 325 000 $US
« The minimum investment for real estate options under the St. Kitts and Nevis Citizenship by Investment (CBI) Programme starts at US$325,000, which is the value for a fractional ownership in a government-approved property. »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 10.
Saint-Kitts-et-Nevis : frais de vérification préalable du requérant principal : 10 000 $US
« Due Diligence Fees: Main Applicant: US$10,000 »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 11.
Saint-Kitts-et-Nevis : frais de vérification par personne à charge de seize ans ou plus : 7 500 $US
« Due Diligence Fees: Main Applicant: US$10,000 Each Dependant (16 or over): US$7,500 »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 12.
Saint-Kitts-et-Nevis : contribution SISC par personne à charge supplémentaire de moins de dix-huit ans : 25 000 $US
« Additional Dependants under 18: US$25,000 each »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 13.
Saint-Kitts-et-Nevis : contribution SISC par personne à charge supplémentaire de dix-huit ans ou plus : 50 000 $US
« Additional Dependants aged 18 or over: US$50,000 each »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 14.
Passeport Dominique : destinations sans visa : 145
« Henley Passport Index — classement des passeports par nombre de destinations accessibles sans visa préalable (données IATA), consulté à la date indiquée. Valeur reprise de l’index de l’ancien site (barème à 227 destinations). »
henleyglobal.comVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 15.
Passeport Sainte-Lucie : destinations sans visa : 147
« Henley Passport Index — classement des passeports par nombre de destinations accessibles sans visa préalable (données IATA), consulté à la date indiquée. Valeur reprise de l’index de l’ancien site (barème à 227 destinations). »
- 16.
Passeport Grenade : destinations sans visa : 148
« Henley Passport Index — classement des passeports par nombre de destinations accessibles sans visa préalable (données IATA), consulté à la date indiquée. Valeur reprise de l’index de l’ancien site (barème à 227 destinations). »
henleyglobal.comVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 17.
Passeport Antigua-et-Barbuda : destinations sans visa : 151
« Henley Passport Index — classement des passeports par nombre de destinations accessibles sans visa préalable (données IATA), consulté à la date indiquée. Valeur reprise de l’index de l’ancien site (barème à 227 destinations). »
henleyglobal.comVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 18.
Passeport Saint-Kitts-et-Nevis : destinations sans visa : 154
« Henley Passport Index — classement des passeports par nombre de destinations accessibles sans visa préalable (données IATA), consulté à la date indiquée. Valeur reprise de l’index de l’ancien site (barème à 227 destinations). »
henleyglobal.comVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 19.
Saint-Kitts-et-Nevis : délai minimal annoncé avant décision sur une demande de citoyenneté : 120 jours
« Within 120-180 days of acknowledgment from the Unit of submission of a citizenship application, the Unit will advise whether an application is: Approved-in-principle; Denied; or Delayed for cause and is still being processed. »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 20.
Saint-Kitts-et-Nevis : délai maximal annoncé avant décision sur une demande de citoyenneté : 180 jours
« Within 120-180 days of acknowledgment from the Unit of submission of a citizenship application, the Unit will advise whether an application is: Approved-in-principle; Denied; or Delayed for cause and is still being processed. »
ciu.gov.knVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 21.
Antigua-et-Barbuda : présence minimale exigée du nouveau citoyen : 5 jours
« Deprivation of citizenship may occur if the citizen does not spend at least 5 days in Antigua and Barbuda during the period of five calendar years after having obtained citizenship and they will not be entitled to repayment of any investment, contribution or purchase price made by them in their original application for citizenship. »
cip.gov.agVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 22.
Antigua-et-Barbuda : période sur laquelle la présence minimale est appréciée : 5 ans
« Deprivation of citizenship may occur if the citizen does not spend at least 5 days in Antigua and Barbuda during the period of five calendar years after having obtained citizenship »
cip.gov.agVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 23.
Sainte-Lucie : présence annuelle retenue pour la résidence fiscale : 183 jours
« he or she is physically present in Saint Lucia for not less than 183 days in the year of income »
- 24.
Dominique : taux marginal supérieur de l'impôt sur le revenu des personnes physiques : 35 %
« Personal Income Tax : From $0 to $30,000 — 0% ; From $30,001 to $50,000 — 15% ; From $50,001 to $80,000 — 25% ; From $80,001 and above — 35% — Invest Dominica Authority, page « Taxation » (montants en EC$). »
investdominica.comVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 25.
Passeport Vanuatu : destinations sans visa : 95
« Henley Passport Index — classement des passeports par nombre de destinations accessibles sans visa préalable (données IATA), consulté à la date indiquée. Valeur reprise de l’index de l’ancien site (barème à 227 destinations). »
henleyglobal.comVérifié le 2 nov. 2026Source vérifiée
- 26.
etats-unis.cbi.usd.200000 : 200 000 $US
Comment fonctionne une citoyenneté par investissement
Le principe est simple : l'État accorde sa nationalité à un étranger qui verse une contribution à un fonds public ou acquiert un bien immobilier agréé. Il n'y a ni condition de résidence préalable, ni examen de langue, ni renonciation à la nationalité d'origine.
Cinq États des Caraïbes pratiquent ce dispositif : la Dominique, Antigua-et-Barbuda, Grenade, Sainte-Lucie et Saint-Kitts-et-Nevis, ce dernier ayant créé le premier programme du genre au monde en 1984.
Deux voies coexistent dans chaque programme. Le don à un fonds public, non récupérable, qui est la voie la plus rapide et la moins coûteuse. Et l'investissement immobilier, plus élevé, récupérable à la revente après une période de détention, mais exposé au risque du marché local et à une liquidité faible.
La demande passe obligatoirement par un agent agréé par l'État concerné : un candidat ne peut pas déposer directement. Les honoraires de cet agent s'ajoutent aux montants officiels et ne sont pas encadrés.