Bahamas: Jährlicher Aufenthalt zugänglicher als der dauerhafte

Der wirtschaftliche Daueraufenthalt setzt eine Mindestinvestition von ab 1.000.000 $¹, also rund etwa 1.000.000 €², voraus, die in Immobilien oder durch den Erwerb von Nullkuponanleihen der Zentralbank getätigt wird.

In beiden Fällen muss der Vermögenswert mindestens ab 10 Jahre³ gehalten werden. Das Kapital ist also ein Jahrzehnt lang gebunden.

Der Schwellenwert wurde zum 1. Januar 2025 angehoben; zuvor lag er deutlich niedriger, wodurch jede ältere Dokumentation überholt ist.

Daneben gibt es einen jährlichen, verlängerbaren Aufenthaltsstatus für finanziell unabhängige Personen. Er beruht auf dem Nachweis von Mitteln und einer Unterkunft auf dem Archipel, ohne vergleichbare Kapitalbindung.

Wir veröffentlichen weder die Bedingungen dieses jährlichen Aufenthalts noch die geforderten Mittel, die Bearbeitungsgebühren oder die Fristen: Sie sind in den amtlichen Quellen, die wir prüfen konnten, nicht enthalten. Sie sind bei der bahamaischen Einwanderungsbehörde zu erfragen.

Ein jährlicher Status wird verlängert, und jede Verlängerung ist eine Entscheidung. Ein dauerhafter Status hängt, einmal erworben, nicht mehr von einer wiederkehrenden behördlichen Beurteilung ab.

Dieser Unterschied ist für eine Familienansiedlung entscheidend: Kinder einschulen, einen langfristigen Mietvertrag unterschreiben oder eine Immobilie erwerben setzt eine Planungssicherheit voraus, die die jährliche Verlängerung nicht bietet.

Das Zertifikat über den Daueraufenthalt berechtigt zudem nach dem Wortlaut der Einwanderungsbehörde zum Aufenthalt und zur Arbeit – was die Bahamas von zahlreichen vergleichbaren Regelungen unterscheidet.

Schließlich gibt es einen Zwischenweg: Die Regierung gibt an, dass der Kauf eines Wohnsitzes im Wert von mindestens 1.500.000 $⁴ eine beschleunigte Prüfung des Antrags eröffnet. Es handelt sich um eine vorrangige Bearbeitung, nicht um ein automatisches Recht.

Ein letzter Punkt unterscheidet die beiden Wege: die tatsächlichen Kosten. Ein jährlicher Aufenthalt wird mit wiederkehrenden Gebühren und Miete bezahlt; ein Daueraufenthalt mit gebundenem Kapital, dessen Kosten sich an der Rendite bemessen, auf die man ein Jahrzehnt lang verzichtet.

Je nach Vermögensniveau und Zeithorizont des Projekts setzt sich der eine oder der andere durch. Für einen Aufenthalt von einigen Jahren ist der jährliche Weg fast immer der vernünftigste.

Die Bahamas haben nie eine Einkommensteuer für natürliche Personen eingeführt, und Unternehmensgewinne werden nicht besteuert: Der anwendbare Satz beträgt 0 %⁵, abgesehen von der ergänzenden Mindeststeuer für große Konzerne.

Das Fehlen einer lokalen Steuer beendet jedoch nicht den französischen steuerlichen Wohnsitz. Artikel 4 B des Code général des impôts stellt vier alternative Kriterien auf, von denen eines genügt, um ihn beizubehalten.

Zudem gibt es kein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Frankreich und den Bahamas: Kein abkommensrechtlicher Mechanismus entscheidet über eine doppelte Ansässigkeit, und der einzige Schutz liegt im tatsächlichen und dokumentierten Abbruch der Bindungen.

Der Wegzug löst schließlich ab mehr als 800.000 €⁶ an Wertpapieren die Wegzugsbesteuerung (Exit Tax) aus, und da der Archipel nicht zum Europäischen Wirtschaftsraum gehört, setzt der Steueraufschub Sicherheiten und einen steuerlichen Vertreter voraus, die mindestens ab 90 Tage⁷ vor dem Wegzug zu beantragen sind.

Das Fehlen einer Einkommensteuer verdeckt zudem eine reale indirekte Besteuerung: Verbrauchsteuer in einem Land, in dem fast alles importiert wird, jährliche Grundsteuer, Stempelgebühren bei Eigentumsübertragungen.

• Der jährliche Aufenthalt ist zugänglich, muss aber verlängert werden, was die Planungssicherheit einschränkt.
• Der Daueraufenthalt setzt ab 1.000.000 $¹ voraus, gebunden für ab 10 Jahre³.
• Keiner der beiden verlagert den französischen steuerlichen Wohnsitz.
• Es gibt kein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Frankreich und den Bahamas.
• Die Nähe zu Florida schafft das Risiko einer steuerlichen Ansässigkeit in den USA aufgrund der Anwesenheit.

Das Wirbelsturmrisiko ist schließlich die wichtigste praktische Einschränkung: Es macht die Versicherung teuer und je nach Bauweise und Lage der Immobilie mitunter schwer erhältlich. Bei einem jährlichen Status mit Miet- statt Eigentumswohnung trägt der Vermieter dieses Risiko – was paradoxerweise einen Vorteil des am wenigsten bindenden Weges darstellt.