Dossier · Steuern
Griechenland: 7 % auf Lebenszeit für ausländische Rentner – Leitfaden 2026
Griechenland bietet ausländischen Rentnern eine Pauschalsteuer auf ihre gesamten Einkünfte aus ausländischer Quelle, für eine lange Dauer und zu zugänglichen Eintrittsbedingungen. Dieses Dossier erläutert die Regelung, was sie abdeckt, was nicht, und die beiden anderen griechischen Regelungen, mit denen sie verwechselt wird.
Von Die Redaktion · am 28. August 2026
Die Regelung für ausländische Rentner
Die Regelung richtet sich an eine Person, die eine Rente aus ausländischer Quelle bezieht und ihre steuerliche Ansässigkeit nach Griechenland verlegt. Sie ersetzt die reguläre Besteuerung durch einen Pauschalsatz von 7 %1 auf ihre gesamten Einkünfte aus ausländischer Quelle.
Die Bemessungsgrundlage ist breit: Renten, Dividenden, Zinsen, außerhalb Griechenlands bezogene Mieten, Veräußerungsgewinne aus ausländischer Quelle. Dieser Umfang, nicht der Satz allein, macht den Reiz der Regelung aus – die meisten konkurrierenden Regelungen erfassen nur Renten.
Die Dauer beträgt 15 Jahre2, womit sie zu den längsten Regelungen in Europa gehört. Die Steuer wird jedes Jahr in einer einzigen Zahlung entrichtet.
Zwei Eintrittsvoraussetzungen: in fünf der sechs Jahre vor dem Umzug nicht in Griechenland steuerlich ansässig gewesen zu sein; und aus einem Staat zu kommen, der mit Griechenland ein Abkommen über die Zusammenarbeit der Verwaltungen in Steuersachen geschlossen hat – was für Frankreich zutrifft.
Die Regelung setzt einen förmlichen Antrag voraus, der fristgerecht bei der griechischen Steuerverwaltung zu stellen ist. Sie gilt nicht automatisch allein aufgrund des Umzugs: Das ist die häufigste Ursache für gescheiterte Anträge.
Was die Pauschale nicht abdeckt
Einkünfte aus griechischer Quelle werden weiterhin nach dem regulären Tarif besteuert. Ein Rentner, der eine Immobilie in Griechenland vermietet oder dort eine Tätigkeit ausübt, fiele mit diesem Teil unter das allgemeine Recht.
Der griechische Tarif für Löhne und Renten beginnt in der ersten Stufe bei 9 %3. Der Spitzengrenzsteuersatz des bis 2025 geltenden Tarifs lag bei 44 %4.
Dividenden aus griechischer Quelle unterliegen einer Quellensteuer von 5 %5, und Gewinne aus Kapitalveräußerungen werden mit 15 %6 besteuert.
Zu unterscheiden sind ferner die Steuer und die Sozialbeiträge sowie der Krankenversicherungsschutz, die eigenen Regeln folgen. Ein französischer Rentner mit französischer Rente behält Ansprüche, deren Zusammenspiel mit dem griechischen System gesondert geprüft werden muss.
Wir veröffentlichen weder die Stufengrenzen des griechischen Tarifs in Euro noch die Einzelheiten der 2026 in Kraft getretenen Tarifreform: Wir konnten sie in keiner aktuellen offiziellen Quelle überprüfen. Sie sind bei der griechischen Steuerverwaltung zu erfragen.
Die beiden anderen griechischen Regelungen
Die Regelung für vermögende Personen ist davon getrennt und richtet sich nicht an Rentner. Sie beruht auf einer jährlichen Pauschalsteuer von 100.000 €7 auf Einkünfte aus ausländischer Quelle, gebunden an eine Investition in Griechenland von 500.000 €8.
Die Regelung für aus dem Ausland zuziehende Erwerbstätige, eine dritte Regelung, stellt 50 %9 der Einkünfte aus Beschäftigung während 7 Jahre10 steuerfrei. Sie richtet sich an Arbeitnehmer und Selbstständige, die ihre Tätigkeit nach Griechenland verlegen.
Diese drei Regelungen sind nicht kumulierbar. Die Wahl richtet sich nach der Art der Einkünfte: Rente, Vermögen oder Erwerbstätigkeit. Die Dauer der ersten mit der der anderen zu verwechseln, ist der häufigste Fehler und führt zu falschen Prognosen über fünfzehn Jahre.
Der Aufenthalt durch Immobilieninvestition ist eine vierte Regelung anderer Art: Er eröffnet einen Aufenthaltstitel, keine Steuerregelung. Die Schwellen wurden in Attika, Thessaloniki und auf den bevölkerungsreichsten Inseln auf 800.000 €11 angehoben, gegenüber ab 400.000 €12 anderswo.
Was zu tun ist und was noch zu prüfen bleibt
- Die Voraussetzung der griechischen Nichtansässigkeit in den Jahren vor dem Umzug prüfen.
- Den Antrag fristgerecht stellen: Die Regelung gilt nicht automatisch.
- Bei den eigenen Einkünften unterscheiden, was aus ausländischer und was aus griechischer Quelle stammt.
- Die Schwelle von mehr als 183 Tage13 im Blick behalten: Sie begründet die steuerliche Ansässigkeit in Griechenland.
- Den Wegzug aus Frankreich nach dessen eigenen Kriterien und nach dem französisch-griechischen Doppelbesteuerungsabkommen behandeln, das über die Behandlung von Renten aus dem öffentlichen Dienst entscheidet.
Der letzte Punkt verdient bei einem französischen Rentner besondere Aufmerksamkeit. Renten aus einer Beschäftigung im öffentlichen Dienst unterliegen in den meisten Abkommen einer anderen Regel als private Renten und können in Frankreich steuerpflichtig bleiben. Die griechische Regelung wirkt sich dann nicht auf sie aus.
Die Lebenshaltungskosten in Griechenland schließlich sind gemessen am französischen Niveau moderat, Energie und Wohnen in gefragten Gegenden nähern sich ihm jedoch an. Das öffentliche Gesundheitssystem ist uneinheitlich, und eine private Absicherung ist bei ausländischen Einwohnern die Regel.
Wir veröffentlichen kein Referenz-Monatsbudget für Griechenland: Wir haben keine offizielle griechische Datenreihe gefunden, die einen mit dem eines Auswanderers vergleichbaren Ausgabenkorb misst.
Häufige Fragen
Gelten die 7 % auch für ausländische Dividenden und Mieten?
Ja: Die Pauschale deckt sämtliche Einkünfte aus ausländischer Quelle ab, nicht nur Renten.
Muss man investieren, um von der Rentnerregelung zu profitieren?
Nein: Die Regelung mit 7 %1 verlangt keinerlei Investition, nur die Verlegung der Ansässigkeit und die Voraussetzung der vorherigen Nichtansässigkeit.
Lassen sich Golden Visa und die 7-%-Regelung kombinieren?
Ja, sie folgen zwei verschiedenen Logiken (Aufenthalt durch Investition einerseits, Steuerregelung andererseits) und lassen sich kombinieren.
Gut zu wissen
Quellen und Prüfdaten
- 1.
Griechenland, Regelung für ausländische Rentner: Pauschalsatz auf Einkünfte aus ausländischen Quellen : 7 %
« Annual flat tax rate of 7% on total foreign source income. »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 2.
Griechenland, Regelung für ausländische Rentner: Anwendungsdauer : 15 Jahre
« Duration of regime's applicability • Fifteen (15) tax years. »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 3.
Griechenland: Satz der ersten Stufe des Tarifs für Gehälter und Renten (ab 2026) : 9 %
« For tax years 2026 onwards, taxable income from employment and pension is taxed according to the following scale — Income (€) / Tax Rate : 0 – 10.000 : 9% ; 10.001 – 20.000 : 20% ; 20.001 – 30.000 : 26% ; 30.001 – 40.000 : 34% ; 40.000,01 – 60.000 : 39% ; > 60.000 : 44% [taux réduits selon le nombre d'enfants à charge]. — Ministry of Economy and Finance, « Tax Guide – Income Taxation » (Law 4172/2013, Income Tax Code). »
minfin.gov.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 4.
Griechenland: Spitzengrenzsteuersatz des bis 2025 geltenden Tarifs : 44 %
« For tax years up to and including 2025 […] : 0 – 10.000 : 9% ; 10.001 – 20.000 : 22% ; 20.001 – 30.000 : 28% ; 30.001 – 40.000 : 36% ; 40.001 – : 44%. For tax years 2026 onwards […] : 0 – 10.000 : 9% ; 10.001 – 20.000 : 20% ; 20.001 – 30.000 : 26% ; 30.001 – 40.000 : 34% ; 40.000,01 – 60.000 : 39% ; > 60.000 : 44%. — Ministry of Economy and Finance, « Tax Guide – Income Taxation ». »
- 5.
Griechenland: Quellensteuer auf Dividenden : 5 %
« Dividends are subject to a withholding tax of five percent (5%). […] If the distribution of dividends is subject to withholding tax, the withholding tax exhausts the tax liability only for individuals and for the specific type of income of the taxpayer. »
minfin.gov.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 6.
Griechenland: Steuersatz auf Gewinne aus der Veräußerung von Kapital : 15 %
« Income from capital transfer gains is taxed at a rate of fifteen percent (15%). »
minfin.gov.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 7.
Griechenland, Regelung für vermögende Personen: jährliche Pauschalsteuer auf ausländische Einkünfte : 100.000 €
« 1.2 Special tax regimes at a glance — HIGH NET WORTH INDIVIDUAL (HNWI) REGIME : Not a Greek tax resident for the seven (7) out of eight (8) years preceding the transfer to Greece. […] Minimum investment of EUR 500 000 within a period of three (3) years. […] Preferential alternative taxation : A lump sum tax of EUR 100 000 on an annual basis (extinguishing tax liability on global foreign source income). Plus a lump sum tax of EUR 20 000 on an annual basis, in case a relative (spouse, children, parents) utilizes respective provisions. Duration of regime's applicability : Fifteen (15) tax years. — Enterprise Greece, « Brief Tax Guide Greece 2026 » (art. 5A du Code des impôts sur le revenu). »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 8.
Griechenland, Regelung für vermögende Personen: erforderliche Investition in Griechenland : 500.000 €
« HIGH NET WORTH INDIVIDUAL (HNWI) REGIME : […] Can prove that they or their relatives or a legal entity in which they hold the majority of the shares, invests in real estate or moveable assets or shares of legal entities based in Greece. Minimum investment of EUR 500 000 within a period of three (3) years. — Enterprise Greece, « Brief Tax Guide Greece 2026 » (art. 5A). »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 9.
Griechenland, aus dem Ausland zuziehende Erwerbstätige: steuerfreier Anteil der Einkünfte aus Beschäftigung : 50 %
« Eligible to income tax exemption on 50% of employment income earned in Greece during any tax year. »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 10.
Griechenland, aus dem Ausland zuziehende Erwerbstätige: Dauer der Teilbefreiung : 7 Jahre
« ATTRACTING FOREIGN INDIVIDUALS TO WORK IN GREECE : […] Eligible to income tax exemption on 50% of employment income earned in Greece during any tax year. […] Duration of regime's applicability : Seven (7) tax years. — Enterprise Greece, « Brief Tax Guide Greece 2026 » (art. 5C). »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 11.
Griechenland, Golden Visa: Schwelle für Immobilieninvestitionen in Attika, Thessaloniki, Mykonos, Santorin und auf bevölkerungsreichen Inseln : 800.000 €
« αυξάνεται το όριο ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα... από 500.000€ σε 800.000€ »
stegasi.gov.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 12.
Griechenland, Golden Visa: Schwelle für Immobilieninvestitionen im übrigen Land : 400.000 €
« αύξηση από 250.000€ σε 400.000€ »
stegasi.gov.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 13.
Griechenland: jährliche Aufenthaltsdauer, ab der die steuerliche Ansässigkeit begründet wird : 183 Tage
« An individual is considered Greek tax resident if she/he maintains permanent or main residence or usual abode or center of vital interests in Greece […]. Furthermore, subject to the above provisions, any individual who is present in Greece for a period exceeding 183 days, cumulatively during any twelve (12) month period, is considered to be a Greek tax resident as of her/his first day of arrival in Greece. However, respective provisions are not applicable in case of individuals who are present in Greece only for tourism, medical, medicinal or equivalent personal purposes on condition that their presence does not exceed the 365 days threshold. — Enterprise Greece (agence publique d'investissement, ministère des Affaires étrangères), « Brief Tax Guide Greece 2026 » (Code des impôts sur le revenu, loi 4172/2013, art. 4). »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft