Philippinen: Das Ruhestandsvisum SRRV gehört zu den zugänglichsten

Die Philippinen erteilen ein besonderes Aufenthaltsvisum für Ruheständler, das von einer eigens dafür zuständigen Behörde verwaltet wird. Es steht ab einem Mindestalter offen und beruht auf einer Festgeldeinlage bei einer zugelassenen philippinischen Bank.

Die geforderte Einlage hängt vom Alter des Antragstellers ab und davon, ob er eine Rente bezieht. Sie kann unter bestimmten Voraussetzungen in eine zulässige Immobilieninvestition umgewandelt werden.

Wir veröffentlichen weder das Mindestalter noch die je nach Kategorie geforderten Einlagebeträge oder die Bedingungen für die Umwandlung in eine Investition: Sie sind in den amtlichen Quellen, die wir prüfen konnten, nicht enthalten. Sie sind bei der zuständigen Behörde zu erfragen.

Sagen lässt sich, dass der Titel unbefristet gilt, solange die Voraussetzungen erfüllt sind, und dass er mehrfache Ein- und Ausreisen ohne Formalitäten erlaubt – zwei Vorteile, die die meisten asiatischen Ruhestandsvisa nicht bieten.

Er berechtigt hingegen nicht dazu, auf den Philippinen ohne gesonderte Genehmigung einer Erwerbstätigkeit nachzugehen.

Die geforderte Einlage ist keine Ausgabe, sondern eine Kapitalbindung: Sie wird am Ende des Aufenthalts zurückgezahlt, wirft aber während ihrer gesamten Laufzeit praktisch keinen Ertrag ab. Ihre tatsächlichen Kosten bemessen sich daher an der entgangenen Rendite, über einen Zeitraum, der für einen Ruheständler zwanzig Jahre überschreiten kann.

Die philippinische Verfassung behält das Eigentum an Grund und Boden philippinischen Staatsbürgern und mehrheitlich von ihnen gehaltenen Gesellschaften vor. Ein Ausländer kann unabhängig von seinem Aufenthaltstitel kein Grundstück erwerben.

Er kann eine Eigentumswohnung erwerben, im Rahmen einer für jedes Gebäude festgelegten Quote: Der von Ausländern gehaltene Anteil darf einen bestimmten Bruchteil des Ganzen nicht überschreiten.

Ein Haus mit Grundstück erhält man daher nur über einen langfristigen Pachtvertrag, dessen Restlaufzeit den Wert bestimmt, oder über einen philippinischen Ehepartner – was im Fall einer Trennung oder eines Erbfalls weitere Fragen aufwirft.

Konstruktionen über Scheinfirmen oder Strohmänner sind rechtswidrig und setzen den Käufer dem Verlust der Immobilie aus, ohne wirksame Rechtsbehelfe. Dies ist das schwerwiegendste Risiko philippinischer Projekte, und es wird systematisch heruntergespielt.

Die Philippinen besteuern die Einkünfte ausländischer Ansässiger aus ausländischen Quellen nicht, was für einen Ruheständler, der von einer französischen Rente lebt, der wichtigste Vorteil ist.

Einkünfte aus philippinischen Quellen unterliegen einem Tarif von 0 %¹ bis 35 %², und auf Dividenden wird eine Abgeltungsteuer von 10 %³ erhoben.

Auf die Veräußerung einer Immobilie wird eine Abgabe von 6 %⁴ erhoben, bemessen am Verkaufspreis oder am Referenzwert, falls dieser höher ist – eine Steuer auf den Preis, nicht auf den Gewinn.

Die Erbschaftsteuer beträgt 6 %⁵ des Nettowerts, ohne progressiven Tarif. Das ist nach europäischen Maßstäben ein sehr niedriges Niveau.

Das französisch-philippinische Doppelbesteuerungsabkommen regelt schließlich die Behandlung der Renten, wobei für Renten aus dem öffentlichen Dienst in der Regel eine andere Regel gilt als für private Renten.

• Der Titel ist unbefristet und erlaubt mehrfache Einreisen: Das ist sein wichtigster Vorzug.
• Er berechtigt nicht ohne gesonderte Genehmigung zur Arbeit vor Ort.
• Ein Ausländer kann kein Grundstück besitzen: Ihm steht nur Wohnungseigentum offen.
• Auf die Veräußerung einer Immobilie werden 6 %⁴ des Preises erhoben, selbst bei einem Verlust.
• Die Erbschaftsteuer beträgt 6 %⁵ des Nettowerts.

Zwei praktische Einschränkungen belasten schließlich ein philippinisches Projekt und lassen sich aus der Ferne nicht abschätzen. Das Gesundheitssystem macht bei schweren Eingriffen oft eine Verlegung nach Singapur oder Bangkok erforderlich, was eine Versicherung voraussetzt, die dieses Risiko abdeckt und deren Kosten mit dem Alter stark steigen. Zudem gehört der Archipel zu den Gebieten der Welt, die Taifunen wie auch seismischer Aktivität am stärksten ausgesetzt sind, was die Versicherung der Immobilie schwierig und kostspielig macht.