Filipinas: el visado de jubilación SRRV, entre los más accesibles

Filipinas expide un visado de residencia especial destinado a los jubilados, administrado por una agencia específica. Está abierto a partir de una edad mínima y se basa en un depósito a plazo en un banco filipino autorizado.

El depósito exigido varía según la edad del solicitante y según perciba o no una pensión. Puede, bajo determinadas condiciones, convertirse en una inversión inmobiliaria admisible.

No publicamos ni la edad mínima, ni los importes de depósito exigidos según las categorías, ni las condiciones de conversión en inversión: no figuran en las fuentes oficiales que hemos podido verificar. Deben confirmarse ante la agencia competente.

Lo que sí puede afirmarse es que el permiso tiene duración indefinida mientras se cumplan las condiciones, y que permite entradas y salidas múltiples sin trámites: dos ventajas que la mayoría de los visados de jubilación asiáticos no ofrecen.

No da derecho, en cambio, a ejercer una actividad remunerada en Filipinas sin una autorización distinta.

El depósito exigido no es un gasto sino una inmovilización: se devuelve al término de la estancia, pero prácticamente no genera ningún rendimiento durante todo ese tiempo. Su coste real se mide, por tanto, por el rendimiento al que se renuncia, en un horizonte que puede superar los veinte años para un jubilado.

La Constitución filipina reserva la propiedad de la tierra a los ciudadanos filipinos y a las sociedades mayoritariamente participadas por ellos. Un extranjero no puede adquirir terreno, sea cual sea su permiso de residencia.

Puede adquirir un piso en régimen de propiedad horizontal, dentro del límite de una cuota fijada para cada edificio: la parte en manos de extranjeros no puede superar una fracción del conjunto.

Una casa con terreno solo se obtiene, por tanto, mediante un arrendamiento de larga duración, cuyo plazo restante determina el valor, o a través de un cónyuge filipino, lo que plantea otras cuestiones en caso de separación o de sucesión.

Los montajes mediante sociedades pantalla o testaferros son ilícitos y exponen a la pérdida del bien, sin recurso útil. Es el riesgo más grave de los proyectos filipinos, y se minimiza sistemáticamente.

Filipinas no grava las rentas de fuente extranjera de los residentes extranjeros, lo que constituye la principal ventaja para un jubilado que vive de una pensión francesa.

Las rentas de fuente filipina están sujetas a una escala que va del 0 %¹ al 35 %², y los dividendos soportan un impuesto final del 10 %³.

La venta de un inmueble soporta un gravamen del 6 %⁴, calculado sobre el precio de venta o sobre el valor de referencia si es superior: un impuesto sobre el precio, y no sobre la ganancia.

El impuesto de sucesiones se sitúa en el 6 %⁵ del valor neto, sin escala progresiva. Es un nivel muy bajo en comparación con los estándares europeos.

Por último, el convenio fiscal franco-filipino determina el tratamiento de las pensiones, ya que las pensiones públicas siguen en general una regla distinta de la de las pensiones privadas.

• El permiso tiene duración indefinida y autoriza entradas múltiples: es su principal baza.
• No da derecho a trabajar localmente sin una autorización distinta.
• Un extranjero no puede poseer terreno: solo tiene acceso a la propiedad horizontal.
• La venta de un inmueble soporta un 6 %⁴ del precio, incluso en caso de pérdida.
• El impuesto de sucesiones es del 6 %⁵ sobre el valor neto.

Por último, dos limitaciones prácticas pesan sobre un proyecto filipino y no se miden a distancia. El sistema sanitario obliga a menudo a una evacuación a Singapur o Bangkok para las intervenciones de envergadura, lo que exige un seguro que cubra ese riesgo y cuyo coste aumenta mucho con la edad. Y el archipiélago figura entre los territorios del mundo más expuestos tanto a los tifones como a la actividad sísmica, lo que hace que asegurar el inmueble sea difícil y caro.