Kurzmeldung · Steuern
Portugal: Bilanz ein Jahr nach dem Ende des RNH
Ein Jahr nach der Schließung des Status des nicht gewöhnlich Ansässigen (RNH) bleibt Portugal ein sehr gefragtes Zielland. Geändert hat sich nicht die Anziehungskraft des Landes, sondern das Publikum, an das es sich richtet.
Von Die Redaktion · am 6. Januar 2026
Was geschlossen wurde und was an seine Stelle getreten ist
Der Status des nicht gewöhnlich Ansässigen stand sehr unterschiedlichen Profilen offen, Ruheständler eingeschlossen, und wurde für Neuzugänge geschlossen.
Die Nachfolgeregelung knüpft an qualifizierte Tätigkeiten an – Forschung, Hochschullehre, Technologie, als wirtschaftlich bedeutsam anerkannte Tätigkeiten – und nicht an ein Einkommens- oder Vermögensniveau.
Sie wendet auf Einkünfte der Kategorien A und B für 10 Jahre1 in Folge einen Sondersatz von 20 %2 an, vorbehaltlich einer vorherigen steuerlichen Nichtansässigkeit von ab 5 Jahre3.
Auf Einkünfte aus einem Niedrigsteuergebiet wird zudem ein Abgeltungssatz von 35 %4 angewandt, womit ein Weg verschlossen wird, den die frühere Regelung offenließ.
Ruheständler sind davon ausgeschlossen. Dies ist die folgenreichste Änderung, und sie erklärt die Verlagerung eines Teils dieser Nachfrage nach Griechenland, dessen Regelung 7 %5 während 15 Jahre6 vorsieht.
Was sich nicht geändert hat
Portugal bleibt Mitglied der Europäischen Union: Ein Franzose kann sich dort frei niederlassen, ohne Visum und ohne Einkommensnachweis, mit einer einfachen Registrierung.
Die Wohnkosten, der größte Posten eines Haushalts, liegen weiterhin unter dem französischen Niveau – doch in Lissabon ist der Abstand deutlich geschrumpft. Im ersten Quartal 2025 erreichte die Medianmiete bei Neuvermietungen dort 16 €7 pro Quadratmeter und Monat, gegenüber 8,22 €8 landesweit.
Die Metropolregion Porto lag bei 9,12 €9, also etwa bei der Hälfte des Lissabonner Niveaus. Dies ist heute die zentrale Abwägung bei einer Ansiedlung in Portugal.
Der reguläre Tarif reicht von ab 12,5 %10 bis 48 %11, Dividenden unterliegen einem Abgeltungssatz von 28 %12, und Kapitalgewinne auf Wertpapiere werden ab einer Haltedauer von mehr als 365 Tage13 gesondert behandelt.
Die steuerliche Ansässigkeit wird schließlich durch eine Anwesenheit von mehr als mehr als 183 Tage14 begründet oder durch das Verfügen über eine Wohnung unter Umständen, die auf die Absicht schließen lassen, sie als gewöhnlichen Wohnsitz beizubehalten.
Was das erste Jahr gezeigt hat
Die Regelung hatte einen schwierigen Start: Die Liste der förderfähigen Tätigkeiten und die zuständigen Behörden wurden erst nach dem Inkrafttreten der Regelung präzisiert, was die ersten Antragsteller in eine unangenehme Lage brachte.
Die Förderfähigkeit wird zudem nach der tatsächlich ausgeübten Funktion und der beschäftigenden Einheit beurteilt. Dasselbe Profil kann in einer Struktur förderfähig sein und in einer anderen nicht, was den Arbeitgeber zu einem Parameter des steuerlichen Projekts macht.
Die Inanspruchnahme setzt schließlich eine Registrierung bei der zuständigen Behörde voraus, innerhalb eines Zeitfensters, das sich kurz nach der Ansiedlung schließt. Es handelt sich nicht um eine Erklärung, sondern um einen Antrag, und nach Fristablauf ist er ausgeschlossen.
Wir veröffentlichen weder die Liste der förderfähigen Tätigkeiten noch die Antragsfrist oder die zuständigen Behörden je Sektor: Die Durchführungsbestimmungen wurden schrittweise veröffentlicht, und wir konnten ihre aktuelle Fassung nicht überprüfen.
Der Immobilienweg des Aufenthalts durch Investition wurde zudem im Zuge derselben Neuausrichtung abgeschafft – der Schwellenwert von etwa 500.000 €15 besteht für die verbleibenden Wege fort, insbesondere für die Zeichnung von Anteilen an zugelassenen Fonds.
Was festzuhalten ist
- Die neue Regelung zielt auf Kompetenzen, die alte zielte auf Vermögen und Renten.
- Ruheständler sind davon ausgeschlossen, was einen Teil der Nachfrage nach Griechenland und Zypern verlagert hat.
- Die Förderfähigkeit hängt von der Funktion und vom Arbeitgeber ab, nicht vom Profil des Antragstellers.
- Der Antrag ist nach einem kurzen Zeitfenster nach der Ansiedlung ausgeschlossen.
- Der Mietunterschied zwischen Lissabon und Porto ist zur zentralen Abwägung bei einer Ansiedlung geworden.
Die allgemeine Lehre dieser Reform gilt über Portugal hinaus: Eine Regelung zur Standortförderung kann von einem Tag auf den anderen für Neuzugänge geschlossen werden, während ein regulärer Steuersatz nicht ausläuft. Wer ein Zehnjahresprojekt auf Ersterer aufbaut, muss dieses Risiko in Kauf nehmen – und es beziffern.
Gut zu wissen
Quellen und Prüfdaten
- 1.
Portugal, IFICI: Dauer der Begünstigung, in aufeinanderfolgenden Jahren : 10 Jahre
« O período é de 10 anos consecutivos, podendo ser retomado, em caso de interrupção, pelos anos remanescentes »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 2.
Portugal, IFICI: IRS-Sondersatz auf Einkünfte der Kategorien A und B : 20 %
« Taxa especial de 20%, desde que cumpridos os requisitos do regime »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 3.
Portugal, IFICI: vor dem Zuzug erforderliche Jahre ohne steuerliche Ansässigkeit : 5 Jahre
« Não tenham residido, para efeitos fiscais, em Portugal nos cinco anos anteriores e se tornem fiscalmente residentes em Portugal »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 4.
Portugal, IFICI: abgeltender Steuersatz auf Einkünfte aus einem Niedrigsteuergebiet : 35 %
« são tributados nos seguintes termos: a) Por retenção na fonte, à taxa liberatória de 35%, quando sejam pagos por ou através de entidades com sede, direção efetiva ou estabelecimento estável em território português [...] b) Por retenção na fonte, à taxa liberatória de 35%, no caso de rendimentos pagos por intermédio de entidades que estejam mandatadas para tal pagamento [...] c) Autonomamente, à taxa de 35% nos restantes casos. »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 5.
Griechenland, Regelung für ausländische Rentner: Pauschalsatz auf Einkünfte aus ausländischen Quellen : 7 %
« Annual flat tax rate of 7% on total foreign source income. »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 6.
Griechenland, Regelung für ausländische Rentner: Anwendungsdauer : 15 Jahre
« Duration of regime's applicability • Fifteen (15) tax years. »
enterprisegreece.grGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 7.
Lissabon: Medianmiete neuer Mietverträge, pro Quadratmeter und Monat (1. Quartal 2025) : 16 €
« Lisboa com a maior renda mediana (16,00 €/m2) — Instituto Nacional de Estatística, « Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local », 1.º Trimestre de 2025. Valeur du município de Lisboa, la plus élevée du pays. »
ine.ptHistorischer Wert, gültig bis 31. März 2025
- 8.
Portugal: Medianmiete neuer Mietverträge, pro Quadratmeter und Monat (1. Quartal 2025) : 8,22 €
« a renda mediana dos 23 417 novos contratos de arrendamento em Portugal atingiu 8,22 €/m2 — Instituto Nacional de Estatística, « Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local », 1.º Trimestre de 2025. »
ine.ptHistorischer Wert, gültig bis 31. März 2025
- 9.
Metropolregion Porto: Medianmiete neuer Mietverträge, pro Quadratmeter und Monat (1. Quartal 2025) : 9,12 €
« Área Metropolitana do Porto (9,12 €/m2) — Instituto Nacional de Estatística, « Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local », 1.º Trimestre de 2025. »
ine.ptHistorischer Wert, gültig bis 31. März 2025
- 10.
Portugal: Satz der ersten Stufe der IRS : 12,5 %
« Artigo 68.º Taxas gerais — Rendimento coletável (euros) / Taxas (percentagem) Normal (A) : Até 8 342 — 12,50 ; De mais de 8 342 até 12 587 — 15,70 ; […] De mais de 46 566 até 86 634 — 44,60 ; Superior a 86 634 — 48,00 (Redação da Lei n.º 73-A/2025, de 30/12). — Código do IRS, art. 68.º (Autoridade Tributária). »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 11.
Portugal: Spitzengrenzsteuersatz der IRS : 48 %
« Artigo 68.º Taxas gerais — […] De mais de 46 566 até 86 634 — 44,60 ; Superior a 86 634 — 48,00 (Redação da Lei n.º 73-A/2025, de 30/12). — Código do IRS, art. 68.º (Autoridade Tributária). »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 12.
Portugal: abgeltender Steuersatz auf Dividenden : 28 %
« Estão sujeitos a retenção na fonte a título definitivo, à taxa liberatória de 28 %: a) Os rendimentos de capitais obtidos em território português, por residentes ou não residentes, pagos por ou através de entidades que aqui tenham sede, direção efetiva ou estabelecimento estável »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 13.
Portugal: Haltedauer, nach deren Ablauf sich die Regelung für Veräußerungsgewinne aus beweglichem Vermögen ändert : 365 Tage
« São excluídos os ganhos obtidos, bem como as perdas incorridas, resultantes das operações previstas na alínea k) do n.º 1 relativas a criptoativos detidos por um período igual ou superior a 365 dias. »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 14.
Portugal: jährliche Aufenthaltsdauer, ab der die steuerliche Ansässigkeit begründet wird : 183 Tage
« Hajam nele permanecido mais de 183 dias, seguidos ou interpolados, em qualquer período de 12 meses com início ou fim no ano em causa »
info.portaldasfinancas.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft
- 15.
Portugal: Investitionsschwelle für die Aufenthaltserlaubnis zu Investitionszwecken : 500.000 €
« Subalínea vii) Transferência de capitais no montante igual ou superior a € 500 000, destinados à aquisição de partes de organismos de investimento coletivo não imobiliários, que sejam constituídos ao abrigo da legislação portuguesa, cuja maturidade, no momento do investimento, seja de, pelo menos, cinco anos e, pelo menos, 60% do valor dos investimentos seja concretizado em sociedades comerciais sediadas em Portugal […] A atividade de investimento não se pode destinar, direta ou indiretamente, ao investimento imobiliário. — AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo), « Autorização de Residência para Investimento – Art. 90.º-A » (Lei n.º 23/2007). »
aima.gov.ptGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft