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VAE: Kontoeröffnung für Ansässige wird einfacher

Die Eröffnung eines Bankkontos in den Emiraten setzt weiterhin den Personalausweis für Ansässige (Emirates ID) voraus. Die Vereinfachung betrifft Bearbeitungszeiten und Digitalisierung, nicht die Compliance-Prüfungen, die im Gegenteil verschärft wurden.

Von Die Redaktion · am 16. Mai 2026

Blick auf den Burj Khalifa
Foto: Tim.Reckmann — Wikimedia Commons (CC BY-SA)

Die einzuhaltende Reihenfolge

Die Eröffnung eines Bankkontos in den Emiraten setzt einen gültigen Aufenthaltstitel und den daraus folgenden Personalausweis für Ansässige voraus. Dieses Dokument ist die Voraussetzung für fast alle behördlichen und geschäftlichen Schritte.

Die Reihenfolge ist daher unumstößlich: Aufenthaltstitel, dann Personalausweis, dann Bankkonto. Wer diese Schritte vertauscht, stößt auf eine Ablehnung, wie solide sein Antrag auch sein mag.

Der Titel selbst kann auf dem Sponsoring durch einen Arbeitgeber beruhen oder auf einem eigenständigen Weg wie einer Immobilieninvestition ab ab 2.000.000 AED1, also etwa etwa 520.000 €2, die einen Titel für 10 Jahre3 eröffnet.

Die Institute verlangen zudem einen Wohnsitznachweis in den Emiraten, eine Arbeitgeber- oder Einkommensbescheinigung und Unterlagen zur Herkunft der Mittel.

Ein praktischer Punkt sollte vorausgeplant werden: Die Banken in den Emiraten unterscheiden deutlich zwischen lokalen Instituten und Tochtergesellschaften internationaler Konzerne, deren Anforderungen und Bearbeitungszeiten erheblich voneinander abweichen. Ein von einem Institut abgelehnter Antrag kann beim anderen angenommen werden, und es ist üblich, sich parallel an mehrere Institute zu wenden.

Was einfacher wird und was nicht

Die beobachtete Vereinfachung betrifft die Digitalisierung: Online-Einreichung, elektronische Signatur, Fernidentifizierung für bestimmte Schritte. Sie verringert Wege und Wartezeiten.

Sie betrifft nicht die materiellen Anforderungen. Die Compliance-Pflichten der Banken in den Emiraten wurden mit der Übernahme internationaler Standards und der Einführung der Körperschaftsteuer verschärft.

Wir veröffentlichen weder durchschnittliche Eröffnungsdauern noch Listen der Unterlagen oder Mindesteinlagen: Sie unterscheiden sich von Institut zu Institut, und wir konnten sie nicht in einer aktuellen amtlichen Quelle überprüfen.

Ein Punkt ist hingegen unverändert: Geschäftskonten sind schwieriger zu erhalten als Privatkonten, und eine kürzlich gegründete Freihandelszonengesellschaft ohne nachweisbare Tätigkeit stößt häufig auf Ablehnung.

Diese Schwierigkeit steht im Einklang mit dem neuen steuerlichen Rahmen. Eine Gesellschaft muss sich inzwischen bei der Bundessteuerbehörde registrieren und eine jährliche Erklärung abgeben, selbst wenn keine Steuer geschuldet wird – die Steuer beträgt 9 %4 oberhalb von 375.000 AED5 steuerpflichtigem Gewinn.

Was das Konto nicht beweist

Ein Konto in den Emiraten verlagert keine steuerliche Ansässigkeit. Die Emirate setzen eine Anwesenheit von ab 183 Tage6 innerhalb von zwölf Monaten voraus, und die Bescheinigung über die steuerliche Ansässigkeit ist ein vom Aufenthaltstitel getrenntes Verfahren.

Ohne diese Bescheinigung kann man sich nicht auf das mit Frankreich geschlossene Doppelbesteuerungsabkommen berufen. Ein langjährig Ansässiger, der sie nie beantragt hat, befindet sich abkommensrechtlich in derselben Lage wie ein Besucher.

Ein im Ausland gehaltenes Konto einer in Frankreich steuerlich ansässigen Person muss zudem jedes Jahr der französischen Verwaltung gemeldet werden, unabhängig von Einkünften, und eine unterlassene Meldung wird mit einem Bußgeld je Konto geahndet.

Die Emirate nehmen schließlich am automatischen Informationsaustausch teil. Eine Kontoeröffnung dort ist daher ein transparenter Vorgang, was sie für alle mit geordneten Verhältnissen einfach und für alle anderen nutzlos macht.

Was zu tun ist

  1. Den Aufenthaltstitel und danach den Personalausweis für Ansässige erlangen: Die Reihenfolge lässt sich nicht umgehen.
  2. Die Nachweise zur Herkunft der Mittel vorbereiten, die der häufigste Stolperstein sind.
  3. Bei einer Gesellschaft eine echte Tätigkeit und Substanz nachweisen können.
  4. Sich bei der Bundessteuerbehörde registrieren, auch wenn keine Steuer geschuldet wird.
  5. Die Bescheinigung über die steuerliche Ansässigkeit beantragen, wenn ein tatsächlicher Umzug geplant ist, und das Konto in Frankreich melden, solange man dort seinen steuerlichen Wohnsitz hat.

Das praktische Fazit lautet, dass die Erleichterungen im Bankwesen der Emirate für einen Ansässigen mit geordneten Verhältnissen real sind und für einen Nichtansässigen nicht existieren. Das ist die direkte Folge der Angleichung des Landes an internationale Standards, und daran wird sich nichts ändern.

Gut zu wissen

Allgemeine Information, Stand des angegebenen Datums. Ein Reformentwurf ist keine geltende Regel: Prüfen Sie die Bedingungen bei den Behörden oder einer Fachperson, bevor Sie entscheiden. Nutzungsbedingungen und Hinweise

Quellen und Prüfdaten

  1. 1.

    Dubai: Mindestkaufwert einer Immobilie für das Golden Visa für Investoren : 2.000.000 AED

    « Golden Visa application - Investor — This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 10-years renewable residence permit. The husband or wife, children and parents […] — Dubai Land Department (Government of Dubai). »

    dubailand.gov.aeGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft

  2. 2.

    Dubai: ungefährer Gegenwert der Immobilienschwelle des Golden Visa : 520.000 €

    « […] a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase — Dubai Land Department. AED 2 000 000 = 544 600 USD (parité fixe 3,6725) ≈ 465 000–500 000 € au cours 2026. »

    dubailand.gov.aeGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft

  3. 3.

    Dubai: Dauer des dem Immobilieninvestor gewährten Aufenthaltsvisums : 10 Jahre

    « This service allows the real estate investor owning a property the purchase value of which is equal to or more than 2 million AED at the time of purchase, to apply for a 10-years renewable residence permit. »

    dubailand.gov.aeGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft

  4. 4.

    Vereinigte Arabische Emirate: Körperschaftsteuersatz oberhalb der Schwelle : 9 %

    « CT Rate — As per Ministry of Finance, CT rates are: 0 per cent for taxable income up to AED 375,000 ; 9 per cent for taxable income above AED 375,000 […] The Federal Decree-Law applies to financial years beginning on or after 1 June 2023. — Portail officiel du Gouvernement des Émirats arabes unis (u.ae), « Corporate tax » (Federal Decree-Law No. 47 of 2022). »

    u.aeGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft

  5. 5.

    Vereinigte Arabische Emirate: steuerpflichtiger Gewinn, unterhalb dessen keine Körperschaftsteuer anfällt : 375.000 AED

    « As per Ministry of Finance, CT rates are: 0 per cent for taxable income up to AED 375,000 »

    u.aeGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft

  6. 6.

    Vereinigte Arabische Emirate: Anwesenheit innerhalb von zwölf Monaten, die die steuerliche Ansässigkeit einer natürlichen Person begründet : 183 Tage

    « If he has been physically present in the State for a period of (183) one hundred and eighty-three days or more, within the relevant (12) twelve consecutive months. »

    tax.gov.aeGeprüft am 2. Nov. 2026Quelle geprüft