Breve · Fiscalidad
Chipre: la residencia fiscal en 60 días se flexibiliza en 2026
Chipre permite adquirir la residencia fiscal con una presencia muy corta, sujeta a requisitos acumulativos estrictos. Es una regla excepcional, no un atajo, y se combina con el estatus non-dom en lugar de sustituirlo.
Por La redacción · el 22 de agosto de 2026
La regla de los sesenta días
El derecho chipriota prevé dos vías de acceso a la residencia fiscal. La regla general se basa en una presencia de más de menos de 183 días1 durante el año natural.
La segunda vía, denominada regla de los sesenta días, permite ser residente fiscal con una presencia de solo a partir de 60 días2 como mínimo, siempre que se cumplan unos requisitos acumulativos.
Estos requisitos son cuatro: no permanecer más de ciento ochenta y tres días en otro Estado, no ser residente fiscal de otro Estado, ejercer una actividad o un cargo directivo en Chipre y disponer allí de una vivienda permanente en propiedad o en alquiler.
Son acumulativos: si falta uno solo, se pierde el beneficio de la regla. Es este carácter acumulativo, y no la duración de sesenta días, lo que la convierte en un régimen exigente.
Lo que aporta la regla y lo que no resuelve
El interés de la regla es permitir que un directivo con mucha movilidad, sin residencia fiscal en otro lugar, vincule su situación a Chipre. Se dirige precisamente al perfil que, de otro modo, no alcanzaría el umbral de residencia en ningún sitio.
Se combina con el estatus chipriota non-dom, que exime las rentas pasivas —dividendos e intereses— de la contribución especial de defensa. Este estatus se aplica durante 17 años3 de residencia fiscal.
No obstante, la exención no es total: sigue debiéndose una contribución al sistema sanitario sobre las rentas pasivas, al tipo del 2,65 %4, con un límite máximo anual.
La escala del impuesto sobre la renta, aplicable a las rentas de la actividad, va del 0 %5 al 35 %6. Las ganancias por la venta de valores, en cambio, no tributan, al tipo del 0 %7.
No publicamos el detalle de las flexibilizaciones anunciadas de la regla de los sesenta días ni su fecha de entrada en vigor: no hemos podido verificarlos en una fuente oficial chipriota actualizada. En particular, el requisito de no tener residencia fiscal en otro lugar debe confirmarse ante el departamento de impuestos.
Lo que opone Francia
Una residencia fiscal chipriota no exime de examinar la propia situación a la luz del derecho francés. El artículo 4 B del code général des impôts tiene en cuenta el hogar, el lugar de estancia principal, la actividad profesional y el centro de intereses económicos.
Un directivo que conservara en Francia su hogar familiar seguiría domiciliado allí, y el convenio fiscal franco-chipriota tendría entonces que resolver entre ambas residencias según sus propios criterios: vivienda permanente, centro de intereses vitales, estancia habitual y nacionalidad.
La cuestión práctica es que sesenta días de presencia en Chipre, combinados con una familia que se ha quedado en Francia, no resisten este examen. La regla chipriota solo tiene interés para quien realmente no tiene vínculos en ningún otro lugar.
- Comprobar los cuatro requisitos acumulativos, y no solo la duración de la presencia.
- Documentar la vivienda permanente en Chipre, en propiedad o alquilada durante todo el año.
- Acreditar con documentos el cargo o la actividad ejercidos en Chipre: contrato, nombramiento societario, facturación.
- Asegurarse de no ser residente fiscal de ningún otro Estado, el requisito más difícil de cumplir.
- Solicitar el certificado de residencia fiscal chipriota: sin él, no puede invocarse ningún convenio.
Qué sigue siendo incierto
Por otra parte, la reforma fiscal chipriota ha elevado el impuesto sobre sociedades al 15 %8, frente al 12,5 %9 anterior, por efecto del impuesto mínimo global.
Esta subida no afecta al estatus non-dom de los particulares, pero modifica la ecuación de un directivo que percibiera sus rentas a través de una sociedad chipriota: lo que cuenta es el coste combinado, no el tipo personal aislado.
El propio estatus non-dom tiene un límite: finaliza al término del periodo previsto, o antes si el interesado adquiere un domicilio de origen chipriota. Un proyecto a muy largo plazo debe tener en cuenta este vencimiento.
La conclusión práctica cabe en una frase: Chipre ofrece uno de los marcos más favorables de la Unión Europea para las rentas pasivas, siempre que se viva allí realmente y no se tengan vínculos en ningún otro lugar. Los montajes con presencia mínima sin ruptura de los vínculos con Francia son, en cambio, frágiles.
A tener en cuenta
Fuentes y fechas de verificación
- 1.
Chipre: presencia anual por debajo de la cual no se aplica la regla general de residencia : 183 días
« According to Article 2 (“Definitions”) of the Income Tax Law of 2002 (Ν. 118(I)/2002), a natural person (individual) is considered a tax resident of Cyprus if they meet the criteria set out either under the 183-day rule or the 60-day rule. 183-day rule — An individual is considered to reside in Cyprus if they stay in Cyprus for one or more periods exceeding 183 days in total during a tax year. — Tax Department (Ministry of Finance), « Tax Residency/Domicility ». »
gov.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 2.
Chipre: presencia anual mínima de la llamada regla de los sesenta días : 60 días
« 60-day rule — An individual may be considered a tax resident of Cyprus even if they have not completed 183 days in Cyprus, provided that they meet all of the following conditions: They remain in Cyprus for at least 60 days during the tax year. They do not reside for more than 183 days during the year in another country. They carry on any business in Cyprus and/or are employed in Cyprus, whether as an employee and/or office holder. They maintain a permanent residence in Cyprus which they own or rent. — Tax Department, « Tax Residency/Domicility » (Income Tax Law N. 118(I)/2002, art. 2). »
gov.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 3.
Chipre: duración de la residencia fiscal al término de la cual se presume que una persona está domiciliada : 17 años
« Furthermore, irrespective of the individual’s domicile of origin, any individual who has been a Cyprus tax resident for income tax purposes for at least 17 out of the last 20 years immediately before the tax year is deemed to acquire a domicile in Cyprus. […] Tax Consequences — Any individual who either: does not have a domicile in Cyprus (non-domiciled), or is not a Cyprus tax resident (non-resident) is not subject to Special Defence Contribution (SDC) on: rental income*; interest income; dividend income. — Tax Department, « Tax Residency/Domicility » (Special Defence Contribution Law N. 117(I)/2002). »
gov.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 4.
Chipre: tipo de la contribución al sistema de salud sobre las rentas pasivas, en pleno efecto : 2,65 %
« Income earners (e.g. rent, interest, dividends) 1,70% 2,65% On their income »
gesy.org.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 5.
Chipre: tipo del primer tramo de la escala del impuesto sobre la renta : 0 %
« DECLARATION FOR CLAIMING TAX DEDUCTIONS FOR THE TAX YEAR 2026 - Income Tax (By virtue of the Income Tax Law No.118(I) of 2002, as amended) — PART C. TAX COMPUTATION — Chargeable Income / Tax Rates : From 0 to 22.000 @ 0% ; From 22.001 to 32.000 @ 20 % ; From 32.001 to 42.000 @ 25 % ; From 42.001 to 72.000 @ 30 % ; From 72.001 @ 35 % — Tax Department, formulaire IR59 2026. »
gov.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 6.
Chipre: tipo marginal superior del impuesto sobre la renta : 35 %
« PART C. TAX COMPUTATION — Chargeable Income / Tax Rates : From 0 to 22.000 @ 0% ; […] From 42.001 to 72.000 @ 30 % ; From 72.001 @ 35 % — Tax Department, formulaire IR59 2026 (Income Tax Law No.118(I) of 2002, as amended). »
gov.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 7.
Chipre: tributación del beneficio obtenido por la transmisión de valores : 0 %
« Tax wholly exempted income of: Profit from the sale of securities ; Dividends paid which are tax deductible from the paying co. ; Profits of a Permanent Establishment under certain criteria ; Gains relating to foreign exchange differences (forex) […] — Ministry of Finance, « Tax Incentives » (15 janvier 2026). »
gov.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 8.
Chipre: tipo del impuesto sobre sociedades resultante de la reforma fiscal : 15 %
« Φόρος πραγματικών μερισμάτων από 17% σε 5% · Κατάργηση λογιζόμενης διανομής μερισμάτων · Εταιρικός φόρος από 12,5% σε 15% · Κατάργηση τελών χαρτοσήμων · Stock Options: ειδικός συντελεστής 8% έως €1εκ./10ετία · Κρυπτοστοιχεία: αυτοτελής φορολόγηση 8% στο καθαρό κέρδος — Portail officiel de la Réforme fiscale 2026 (gov.cy/taxreform), « Avantages fiscaux pour les entreprises » (lois publiées au Journal officiel le 31 décembre 2025, en vigueur au 1er janvier 2026). »
gov.cyVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 9.
Chipre: tipo anterior del impuesto sobre sociedades, antes de la reforma fiscal : 12,5 %
« Φόρος πραγματικών μερισμάτων από 17% σε 5% · Κατάργηση λογιζόμενης διανομής μερισμάτων · Εταιρικός φόρος από 12,5% σε 15% · Κατάργηση τελών χαρτοσήμων · Stock Options: ειδικός συντελεστής 8% έως €1εκ./10ετία · Κρυπτοστοιχεία: αυτοτελής φορολόγηση 8% στο καθαρό κέρδος — Portail officiel de la Réforme fiscale 2026 (gov.cy/taxreform), « Avantages fiscaux pour les entreprises » (lois publiées au Journal officiel le 31 décembre 2025, en vigueur au 1er janvier 2026). »
gov.cyValor histórico, aplicable hasta el 1 de enero de 2026