Breve · Coste de la vida
Marruecos: Marrakech, refugio asequible para jubilados francófonos
Marrakech atrae a jubilados francófonos por su coste de la vida y su proximidad. La fiscalidad marroquí, en cambio, no es ligera: lo que da interés al proyecto es el régimen de las pensiones y el convenio con Francia.
Por La redacción · el 13 de julio de 2026
Lo que grava Marruecos
La escala marroquí del impuesto sobre la renta empieza en el 0 %1 en su primer tramo y culmina en el 37 %2 en su tipo marginal máximo.
Este tipo máximo es comparable al de muchos Estados europeos. Marruecos no es, por tanto, en régimen general, un destino de baja tributación, contrariamente a una idea muy extendida.
Los dividendos soportan una retención en origen del 12,5 %3 para los repartos realizados a partir del 1 de enero de 2025, frente al 15 %4 histórico, y del 11,25 %5 para los repartos posteriores.
El impuesto sobre sociedades va del 20 %6 en el régimen general al 35 %7 por encima de un umbral de beneficio.
La residencia fiscal se adquiere, en particular, por una presencia continua o discontinua de más de 183 días8 en un periodo de trescientos sesenta y cinco días.
Lo que lo hace interesante para un jubilado
Marruecos aplica a las pensiones de fuente extranjera una reducción importante y, con la condición de transferir definitivamente los fondos en dírhams no convertibles, una reducción del impuesto sustancial.
Es este mecanismo, y no la escala, lo que hace atractivo el país para un jubilado francés. Sin embargo, exige transferir efectivamente la pensión a Marruecos y convertirla, lo que inmoviliza los fondos en la economía local.
No publicamos ni el porcentaje de la reducción sobre las pensiones, ni el de la reducción del impuesto vinculada a la transferencia, ni las condiciones exactas de esta transferencia: no figuran en los extractos que hemos podido verificar. Deben determinarse ante la Direction générale des impôts marroquí.
El convenio franco-marroquí determina, además, el tratamiento de las pensiones. Las pensiones públicas siguen en general una norma distinta de la de las pensiones privadas, y pueden seguir tributando en Francia.
Este punto es decisivo y a menudo se descubre después de la instalación. Un antiguo funcionario y un antiguo asalariado del sector privado no se encuentran en la misma situación, aunque se instalen en la misma ciudad.
Marrakech en la práctica
El atractivo de la ciudad se debe a una combinación poco habitual: un coste de la vida muy inferior a los niveles franceses, un vuelo directo de tres horas, el uso corriente del francés y un clima seco.
La adquisición inmobiliaria por parte de un extranjero es libre para los inmuebles construidos, con una restricción sobre las tierras agrícolas. El mercado se divide entre la medina, la ciudad nueva y las zonas periféricas de villas, con lógicas de precios distintas.
Destacan dos puntos de atención. El estado de los títulos en la medina, donde coexisten regímenes de propiedad antiguos y donde la verificación es indispensable. Y el coste real de la rehabilitación de un riad, sistemáticamente subestimado.
No publicamos ni los impuestos de registro marroquíes, ni la tasa de habitación, ni la fiscalidad de las rentas de alquiler, ni un presupuesto mensual tipo: no figuran en nuestras fuentes verificadas.
Además, el dírham no es libremente convertible, y las transferencias de fondos al extranjero están sujetas a una normativa de control de cambios. Un residente extranjero debe registrar sus aportaciones en divisas desde la entrada; de lo contrario, la repatriación posterior del producto de una venta se vuelve difícil.
Qué hay que hacer
- Determinar la calificación de la pensión con arreglo al convenio franco-marroquí: pública o privada, el tratamiento es distinto.
- Verificar las condiciones de la transferencia de la pensión en dírhams y sus consecuencias sobre la disponibilidad de los fondos.
- Obtener la tarjeta de residencia marroquí y contar los días en relación con el umbral de 183 días8.
- En una adquisición en la medina, pedir a un notario marroquí que establezca el régimen de propiedad del inmueble.
- Tratar la salida de Francia según sus propios criterios.
Por último, el sistema sanitario es una partida que hay que anticipar: el sector privado de Marrakech es correcto para la atención corriente, pero las intervenciones complejas llevan con frecuencia a Casablanca o a Francia. Una cobertura internacional es la norma entre los residentes extranjeros, y su coste aumenta con la edad.
A tener en cuenta
Fuentes y fechas de verificación
- 1.
Marruecos: tipo del primer tramo de la escala del impuesto sobre la renta : 0 %
« Article 73.- Taux de l'impôt — I.- Barème de calcul — Le barème de calcul de l'impôt sur le revenu est fixé comme suit : la tranche du revenu allant jusqu'à 40 000 dirhams est exonérée ; 10% pour la tranche du revenu allant de 40.001 à 60.000 dirhams ; 20% […] 60.001 à 80.000 ; 30% […] 80.001 à 100.000 ; 34% […] 100.001 à 180.000 ; 37% pour le surplus. — Code Général des Impôts 2026, art. 73-I (loi de finances n° 60-24 pour 2025). »
tax.gov.maVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 2.
Marruecos: tipo marginal máximo del impuesto sobre la renta : 37 %
« Article 73.- Taux de l'impôt — I.- Barème de calcul […] 34% pour la tranche du revenu allant de 100.001 à 180.000 dirhams ; 37% pour le surplus. — Code Général des Impôts 2026, art. 73-I. »
tax.gov.maVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 3.
Marruecos: retención sobre los dividendos distribuidos a partir del 1 de enero de 2025 : 12,5 %
« Article 247-XXXVII-C — Le taux de l'impôt retenu à la source s'applique aux produits des actions, parts sociales et revenus assimilés distribués comme suit : 12,50% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2025 ; 11,25% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2026 ; 10% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2027. — Code Général des Impôts 2026, art. 247-XXXVII-C (taux cible de 10 %, art. 73-II-B). »
tax.gov.maValor histórico, aplicable hasta el 1 de enero de 2026
- 4.
Marruecos: tipo histórico de la retención en origen sobre los rendimientos de acciones : 15 %
« Article 247-XXXVII-C — […] 12,50% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2025 ; 11,25% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2026 ; 10% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2027. — Code Général des Impôts 2026. »
tax.gov.maValor histórico, aplicable hasta el 1 de enero de 2026
- 5.
Marruecos: retención sobre los dividendos de las distribuciones posteriores : 11,25 %
« Article 247-XXXVII-C — Le taux de l'impôt retenu à la source s'applique aux produits des actions, parts sociales et revenus assimilés distribués comme suit : 12,50% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2025 ; 11,25% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2026 ; 10% pour les montants distribués à compter du 1er janvier 2027. — Code Général des Impôts 2026, art. 247-XXXVII-C (taux cible de 10 %, art. 73-II-B). »
- 6.
Marruecos: tipo del impuesto sobre sociedades del régimen general : 20 %
« Article 19.- Taux d’imposition — I.- Taux normal de l’impôt — Sous réserve des dispositions du paragraphe XXXVII-A de l’article 247 ci-dessous, le taux de l’impôt sur les sociétés est fixé à : A.- 20% ; B.- 35%, en ce qui concerne les sociétés dont le montant du bénéfice net est égal ou supérieur à cent millions (100 000 000) dirhams […] ; C.- 40%, en ce qui concerne les établissements de crédit et organismes assimilés […] — Code général des impôts 2026, art. 19-I (art. 6 de la loi de finances n° 50-22 pour 2023). »
tax.gov.maVerificado el 21 oct 2026Fuente verificada
- 7.
Marruecos: tipo del impuesto sobre sociedades por encima del umbral de beneficio : 35 %
« Article 19.- Taux d'imposition — I.- […] le taux de l'impôt sur les sociétés est fixé à : A.- 20% ; B.- 35%, en ce qui concerne les sociétés dont le montant du bénéfice net est égal ou supérieur à cent millions (100 000 000) dirhams, à l'exclusion : 1) des sociétés de services ayant le statut « Casablanca Finance City » […] — Code Général des Impôts 2026, art. 19-I-B. »
tax.gov.maVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada
- 8.
Marruecos: presencia en un periodo de trescientos sesenta y cinco días que determina el domicilio fiscal : 183 días
« Article 23 — II.- Au sens du présent code, une personne physique a son domicile fiscal au Maroc lorsqu'elle a au Maroc son foyer d'habitation permanent, le centre de ses intérêts économiques ou lorsque la durée continue ou discontinue de ses séjours au Maroc dépasse 183 jours pour toute période de 365 jours. — Code Général des Impôts, édition 2026 (Direction Générale des Impôts), art. 23-II. »
tax.gov.maVerificado el 2 nov 2026Fuente verificada