Auswandern nach Portugal 2026: Besteuerung, Visa, Lebenshaltungskosten

Die portugiesische steuerliche Ansässigkeit wird durch Anwesenheit erworben: Wer sich innerhalb von zwölf Monaten länger als mehr als 183 Tage³ im Land aufhält, ist im Sinne des IRS-Gesetzbuchs ansässig. Die Verfügbarkeit einer Wohnung unter Bedingungen, die vermuten lassen, dass sie als gewöhnlicher Wohnsitz beibehalten werden soll, stellt eine zweite Anknüpfung dar, die unabhängig von der Tageszählung besteht.

Der IRS-Tarif ist progressiv. Die erste Stufe wird mit ab 12,5 %⁴ besteuert, und der höchste Grenzsteuersatz beträgt 48 %⁵. Ab bestimmten Einkommensgrenzen kommt eine zusätzliche Solidaritätsabgabe hinzu.

Kapitaleinkünfte

Dividenden unterliegen einem abgeltenden Steuersatz von 28 %⁶, mit der Möglichkeit, sich für die Einbeziehung in den Tarif zu entscheiden, wenn dieser günstiger ist.

Bei Gewinnen aus der Veräußerung von Wertpapieren bestimmt die Haltedauer die Behandlung: Die Schwelle liegt bei mehr als 365 Tage⁷. Die Unterscheidung zwischen kurzer und langer Haltedauer ist daher in den Zeitplan einer Veräußerung einzuplanen und nicht erst im Nachhinein festzustellen.

Das IFICI-Regime, Nachfolger des RNH

Das Regime der nicht gewöhnlich Ansässigen ist für Neuzuzüge geschlossen. Der Steueranreiz für wissenschaftliche Forschung und Innovation, das IFICI, vorgesehen in Artikel 58.º-A des Statuts der Steuervergünstigungen, hat es ersetzt. Er besteuert die Einkünfte der Kategorien A und B aus förderfähigen Tätigkeiten mit einem Sondersatz von 20 %⁸, und zwar für 10 Jahre⁹ in Folge.

Der Zugang setzt voraus, dass man in den vorangegangenen ab 5 Jahre¹⁰ in Portugal nicht steuerlich ansässig war, eine Tätigkeit aus der abschließenden Liste des Textes ausübt und nie vom RNH profitiert hat. Einkünfte aus einem Staat oder Gebiet mit Steuerprivilegien werden weiterhin mit dem abgeltenden Satz von 35 %¹¹ besteuert.

Entscheidender Punkt für Rentner: Unter dem IFICI erfasst die allgemeine Befreiung von Einkünften aus ausländischen Quellen die Renten nicht. Für diesen Personenkreis ist das Regime nicht der Nachfolger des RNH – es richtet sich nicht an ihn.

Der Normalsatz der Körperschaftsteuer beträgt 19 %¹² für die 2026 beginnenden Besteuerungszeiträume. Das ist für jeden von Interesse, der erwägt, dort eine Tätigkeit anzusiedeln, anstatt passive Einkünfte zu beziehen.

Das Gesetz n.º 64/2025 hat die Senkung programmiert: 18 %¹³ für die 2027 beginnenden Zeiträume, dann 17 %¹⁴ ab 2028. KMU und Small Mid Caps im Sinne des Decreto-Lei n.º 372/2007 profitieren zudem seit 2026 von einem ermäßigten Satz von 15 %¹⁵ auf die ersten 50.000 €¹⁶ der Bemessungsgrundlage, wobei der übersteigende Betrag zum Normalsatz besteuert wird. Hinzu kommen die kommunale und die staatliche Derrama, die wir nicht beziffern.

Für französische Staatsangehörige stellt sich die Visumfrage nicht: Die Freizügigkeit befreit vom Erfordernis eines Aufenthaltstitels. Die folgenden Ausführungen betreffen Staatsangehörige von Drittstaaten sowie Doppelstaatler, die keine europäische Staatsangehörigkeit nutzen würden.

Das Visum für Personen mit eigenem Einkommen

Das sogenannte D7-Visum zielt auf die Wohnsitznahme von Rentnern, Angehörigen religiöser Gemeinschaften und Personen, die von eigenem Einkommen leben. Die finanzielle Anforderung ist nicht auf dieses Visum beschränkt: Sie ergibt sich aus der Portaria n.º 1563/2007, die die von Drittstaatsangehörigen geforderten Existenzmittel festlegt, indexiert am garantierten monatlichen Mindestentgelt – 870 €¹⁷ für das von der Verwaltung angegebene Referenzjahr.

Der geforderte Betrag hängt von der Zusammensetzung des Haushalts ab:

• erster Erwachsener: 100 %¹⁸ dieses Referenzwerts;
• jeder weitere Erwachsene: 50 %¹⁹;
• jedes unterhaltsberechtigte Kind: 30 %²⁰.

Die Verwaltung beurteilt nicht nur eine Höhe, sondern eine Regelmäßigkeit: Die Einkünfte müssen einen konstanten und stabilen Zufluss aufweisen, und ihre Verfügbarkeit in Portugal muss nachgewiesen werden. Zur Stützung des Antrags ist ein portugiesisches Bankkonto erforderlich.

Der Investitionsweg

Die im Ausländerrecht vorgesehene Aufenthaltsgenehmigung für Investoren steht je nach gewählter Modalität ab einer Schwelle von etwa 500.000 €²¹ offen. Die Regelung wurde grundlegend überarbeitet: Der Erwerb von Wohnimmobilien zu Wohnzwecken berechtigt nicht mehr unter denselben Bedingungen wie früher dazu.

Die aktualisierte Liste der förderfähigen Investitionsformen und ihrer jeweiligen Schwellenwerte wird hier nicht wiedergegeben: Das Regime hat sich mehrfach geändert, und eine abgeschriebene Liste würde schnell veralten. Sie ist vor jeder Verpflichtung bei der AIMA zu überprüfen.

Der portugiesische Markt hat ein Jahrzehnt anhaltender Preissteigerungen erlebt, befeuert durch die ausländische Nachfrage und die touristische Vermietung, bis hin zu einem innenpolitischen Thema: Dies ist einer der Gründe, die für die Schließung des RNH und die Reform des Investitionsregimes angeführt werden.

Der Erwerb durch einen Nichtansässigen ist an sich nicht beschränkt: Eine vorherige Genehmigung wie in einigen Nachbarländern gibt es nicht. Die portugiesische Steueridentifikationsnummer – die NIF – ist hingegen praktisch Voraussetzung für jedes Geschäft, ebenso wie für die Eröffnung eines Bankkontos.

Wir veröffentlichen keine IMT- oder IMI-Sätze. Die Seiten des Finanzportals, die wir am 26. September 2026 einsehen konnten, enthalten das Inhaltsverzeichnis des IMT-Gesetzbuchs, nicht aber den Inhalt seines Artikels 17.º, der die Sätze regelt. Diese Sätze variieren zudem je nach Art der Immobilie, ihrer Nutzung und der Gemeinde: Sie sind im Einzelfall zu berechnen.

Zwei strukturelle Punkte sollten unabhängig von den Sätzen in die Kalkulation eines Erwerbs einfließen: Die Besteuerung des Besitzes ist kommunal und variiert daher von Gemeinde zu Gemeinde; und der Erwerb durch eine in einem Staat oder Gebiet mit Steuerprivilegien ansässige Einheit wird strenger behandelt, was bestimmte Haltestrukturen ausschließt.

Portugal gehört in Westeuropa weiterhin zu den Ländern, in denen das allgemeine Preisniveau unter dem Durchschnitt der Eurozone liegt. Dieser nationale Durchschnitt verdeckt jedoch ein erhebliches Gefälle zwischen Lissabon, Porto und der Algarve einerseits und dem Landesinneren andererseits.

Wir veröffentlichen kein Muster-Monatsbudget. Zum Zeitpunkt der Recherche haben wir keine offizielle portugiesische Statistik gefunden, die einen mit dem eines Expatriates vergleichbaren Warenkorb abbildet; die kursierenden Beträge stammen aus nicht überprüfbaren Selbstauskunftsdatenbanken.

Einen nützlichen und zugleich offiziellen Richtwert gibt es dagegen: den garantierten monatlichen Mindestlohn (rétribution minimale mensuelle garantie), der als Referenz für die von Ausländern nachzuweisenden Existenzmittel dient und für das von der Verwaltung genannte Bezugsjahr 870 €¹⁷ beträgt. Diese Zahl misst nicht die Lebenshaltungskosten eines Expatriates: Sie bildet die lokale Lohnuntergrenze ab und zeigt, in welcher Größenordnung sich die Wirtschaft bewegt, in der man Geld ausgibt.

Der Posten, der am stärksten von dieser Größenordnung abweicht, ist das Wohnen in angespannten Lagen, dessen Preise sich weitgehend an der internationalen Nachfrage statt an den lokalen Einkommen ausgerichtet haben.

Die Reihenfolge der Schritte ist wichtig, denn jeder Schritt bedingt den nächsten.

1. Die NIF beantragen, die steuerliche Identifikationsnummer, die für fast alles Voraussetzung ist: Bankkonto, Mietvertrag, Erwerb, Verträge;
2. ein portugiesisches Bankkonto eröffnen, das für einen Antrag auf ein Aufenthaltsvisum aufgrund eigener Einkünfte verlangt wird;
3. die Visaunterlagen bei der zuständigen konsularischen Vertretung zusammenstellen, für Staatsangehörige von Drittstaaten;
4. bei der Ankunft die Aufenthaltsformalitäten bei der AIMA und die steuerliche Anmeldung als Gebietsansässiger erledigen;
5. gegebenenfalls die Eintragung für die IFICI bis zum 15. Januar des Jahres beantragen, das auf das Jahr folgt, in dem der Wohnsitz begründet wurde.

Dieser letzte Termin ist die am häufigsten versäumte Ausschlussfrist: Sie lässt sich nicht nachholen, und die Verwaltung muss den Antrag nicht einmal ablehnen, damit der Vorteil verloren geht.

Wir veröffentlichen keine Bearbeitungsfristen. Die der konsularischen Vertretungen und der AIMA schwanken je nach Ort und Zeitraum stark, und wir haben keine offizielle, bezifferte und datierte Quelle, die wir anführen könnten.

Vier Punkte kehren in den portugiesischen Fällen regelmäßig wieder.

• Ruheständler sind nicht mehr die Zielgruppe. Das RNH ist geschlossen und die IFICI deckt keine ausländischen Renten ab: Wer sich auf Erfahrungsberichte von Zuzüglern des vorangegangenen Jahrzehnts stützt, verwechselt die Regelungen.
• Die IFICI ist eine Regelung für die Erwerbstätigkeit, nicht für den Wohnsitz. Sie knüpft an das an, was man in Portugal tut, und ihre Liste förderfähiger Tätigkeiten ist abschließend und kann geändert werden.
• Der portugiesische Pass eröffnet etwa 191²² ohne Visum, doch die Einbürgerung unterliegt eigenen Voraussetzungen, die von der durch einen Aufenthaltstitel eröffneten Aufenthaltsdauer zu unterscheiden sind.
• Der Wegzug aus Frankreich wird nach den französischen Kriterien und dem anwendbaren Abkommen beurteilt. Ein portugiesischer Aufenthaltstitel und die Anmeldung als steuerlich Ansässiger in Portugal reichen für sich allein nicht aus, um nachzuweisen, dass der Haushalt und der Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen Frankreich verlassen haben.

Schließlich ist auch die Häufigkeit der Reformen selbst ein Faktor des Falls: RNH geschlossen, Investitionsregelung überarbeitet, IFICI knapp ein Jahr nach seiner Schaffung durch Verordnung geregelt und im folgenden Jahr geändert. Ein auf zehn Jahre angelegtes Vorhaben beruht auf Texten, die der portugiesische Gesetzgeber bereits wieder aufzugreifen gezeigt hat.