S'expatrier au Mexique en 2026 : résidence accessible, coût de la vie et proximité des USA

Le Mexique impose ses résidents sur leurs revenus mondiaux. La résidence fiscale s'apprécie principalement par la localisation du domicile — la casa habitación — et, lorsqu'une personne dispose d'un domicile dans deux États, par le centre de ses intérêts vitaux.

Le critère n'est donc pas d'abord un décompte de jours, contrairement à la plupart des pays de la région. C'est une différence de méthode qui compte pour qui partage son temps entre deux pays.

Le barème annuel de l'article 152 de la loi sur l'impôt sur le revenu est progressif et finement découpé. Sa première tranche est imposée à 1,92 %³, et le taux marginal supérieur atteint 35 %⁴.

Revenus du capital

Les personnes physiques sont redevables d'un impôt sur les gains de cession de titres, au taux de 10 %⁵, considéré comme définitif au sens de l'article 129.

L'impôt sur le revenu des personnes morales est fixé à 30 %⁶ sur le résultat fiscal de l'exercice.

Nous ne publions pas le régime mexicain des dividendes perçus par une personne physique, ni celui des successions : ils ne figurent pas dans les extraits de la loi dont nous disposons. Le traitement des dividendes combine une imposition au niveau de la société et une retenue complémentaire, et il doit être examiné dans son ensemble.

Un point est déterminant pour un Français : la convention franco-mexicaine répartit le droit d'imposer et prévoit les mécanismes d'élimination de la double imposition. Une pension, un revenu foncier français ou une plus-value mobilière ne suivent pas la même règle, et c'est de la convention qu'il faut partir, non du barème local.

Le Mexique organise le séjour autour de deux statuts : la résidence temporaire et la résidence permanente, la première précédant généralement la seconde.

La résidence temporaire s'adresse aux étrangers souhaitant s'installer pour une durée supérieure au séjour de visiteur, pour un maximum de jusqu’à 4 ans⁷.

Elle suppose de démontrer une solvabilité économique, appréciée soit par des revenus mensuels réguliers dont le montant de référence s'établit autour de environ 4 300 $US⁸, soit par un solde de comptes ou de placements dont la contre-valeur de référence est d'environ environ 73 000 $US⁹.

Ces montants étant exprimés en unités locales indexées, leur contre-valeur en devise évolue : ils doivent être recalculés à la date du dépôt, et non repris d'un tableau ancien.

La demande initiale se dépose auprès d'un consulat mexicain à l'étranger, et non sur place : c'est une contrainte de calendrier que beaucoup découvrent tardivement. L'échange du visa contre la carte de résident s'effectue ensuite au Mexique, dans un délai contraint après l'entrée.

Les conditions d'accès à la résidence permanente, notamment par cumul d'années de résidence temporaire ou par liens familiaux, ne figurent pas dans nos extraits : elles doivent être vérifiées auprès de l'Institut national de migration.

Un point pratique distingue le Mexique de beaucoup de destinations : le statut de visiteur, obtenu à l’entrée pour une durée qui a longtemps été généreuse, est désormais accordé de façon discrétionnaire par l’agent migratoire, pour une durée variable. Construire une installation sur ce statut revient donc à dépendre d’une décision individuelle à chaque entrée.

La résidence temporaire, à l’inverse, offre un cadre stable, ouvre l’accès au numéro fiscal et au système bancaire, et permet d’importer ses effets personnels dans des conditions définies. C’est la voie à privilégier dès lors que le séjour dépasse quelques mois.

C'est le point juridique le plus spécifique du pays. La Constitution réserve aux nationaux la propriété directe des terres et des eaux situées dans une zone dite restreinte, qui longe les côtes et les frontières.

Or c'est précisément dans cette zone que se trouvent la plupart des biens recherchés par les acquéreurs étrangers. La solution consacrée est le fideicomiso, une fiducie bancaire par laquelle une banque mexicaine détient le titre pour le compte du bénéficiaire étranger, qui en conserve l'usage, les fruits et le droit de céder.

Ce mécanisme est parfaitement licite et courant, mais il n'est pas gratuit : il suppose des frais de constitution et des frais annuels, et il est conclu pour une durée déterminée, renouvelable. Un acquéreur qui raisonne comme s'il achetait en pleine propriété se trompe sur la nature et sur le coût de son droit.

Hors zone restreinte, l'acquisition directe par un étranger est possible, sous réserve des formalités applicables.

Nous ne publions ni les frais de constitution et de gestion d'un fideicomiso, ni les droits d'acquisition, ni l'impôt foncier predial : ils varient par État et par banque, et nous n'avons pas de source officielle consolidée et datée.

Le coût de la vie mexicain est très inférieur aux niveaux européens sur les services, la main-d'œuvre et l'alimentation locale. L'écart se réduit fortement dans les zones à forte présence étrangère, où une économie parallèle en devise s'est installée.

Nous ne publions pas de budget mensuel type : nous n'avons pas trouvé de série officielle mexicaine mesurant un panier de dépenses comparable à celui d'un expatrié.

Trois postes commandent un budget. Le logement, dont les loyers dans les quartiers prisés de Mexico ou sur la côte caraïbe ont fortement augmenté sous l'effet de la demande étrangère. La santé, où le recours au privé est la règle pour un expatrié et où l'assurance devient coûteuse avec l'âge. Et la sécurité, qui se traduit par des choix de quartier et parfois de mode de transport ayant un coût réel.

Le risque de change est ici significatif : le peso a connu des amplitudes importantes, et un budget calculé en euros peut varier sensiblement d'une année sur l'autre sans qu'aucun prix local n'ait bougé.

1. Déposer la demande de résidence temporaire auprès d'un consulat mexicain à l'étranger, avant le départ ;
2. recalculer les seuils de solvabilité à la date du dépôt, ceux-ci étant indexés ;
3. échanger le visa contre la carte de résident au Mexique, dans le délai imparti après l'entrée ;
4. obtenir le RFC, numéro fiscal, et ouvrir un compte bancaire local ;
5. pour une acquisition en zone restreinte, faire constituer un fideicomiso et en chiffrer les frais récurrents.

L'ordre est contraignant : la demande initiale ne se dépose pas depuis le Mexique, et l'échange du visa contre la carte obéit à un délai strict. Un décalage sur l'une de ces étapes oblige à recommencer la procédure depuis l'étranger.

Nous ne publions pas de délais d'instruction : ils varient selon le consulat et le bureau migratoire, et nous n'avons pas de source officielle chiffrée et datée.

• La résidence fiscale mexicaine repose d'abord sur le domicile et le centre des intérêts vitaux, non sur un décompte de jours.
• Le Mexique impose les résidents sur leurs revenus mondiaux : ce n'est pas une juridiction territoriale.
• En zone restreinte, la détention passe par un fideicomiso : la nature du droit et ses frais récurrents doivent être compris avant l'achat.
• Les seuils de solvabilité sont indexés : un montant lu dans un guide ancien est faux.
• Le passeport mexicain ouvre environ 159¹⁰ sans visa : aucun gain de mobilité pour un ressortissant européen.

Enfin, le Mexique est une destination où l'écart entre l'expérience vécue et la lecture des textes est particulièrement large. Beaucoup de résidents étrangers y vivent durablement sous statut de visiteur en sortant périodiquement du territoire. Cette pratique, courante, n'est pas conforme à l'objet du statut, et elle laisse le résident sans couverture juridique ni fiscale cohérente. Elle ne constitue pas une stratégie d'installation.