S'expatrier en Roumanie en 2026 : fiscalité basse, UE et coût de la vie

Le code fiscal roumain définit le résident, à son article 7, comme la personne physique qui a son domicile en Roumanie, y a le centre de ses intérêts vitaux, ou y séjourne au moins 183 jours³ au cours de toute période de douze mois s'achevant dans l'année civile concernée.

L'impôt sur le revenu est proportionnel. L'article 64 du code fiscal fixe le taux à 10 %⁴, appliqué au revenu imposable de chaque catégorie. Il n'y a pas de barème progressif : le même taux frappe le premier leu gagné et le dernier.

C'est l'un des taux d'impôt sur le revenu les plus bas de l'Union européenne, et c'est l'unique raison pour laquelle la Roumanie figure dans les comparaisons d'expatriation. L'attrait n'est pas un régime dérogatoire réservé aux nouveaux arrivants, comme au Portugal ou en Italie, mais le droit commun appliqué à tous.

Cette différence de nature est décisive et rarement comprise. Un régime dérogatoire est borné dans le temps, conditionné à une installation récente, et peut être fermé aux nouveaux entrants du jour au lendemain — le Portugal l'a démontré. Un taux de droit commun, lui, ne s'éteint pas : il ne peut changer que par une réforme qui toucherait l'ensemble de la population, ce qui en rend la modification politiquement coûteuse.

Sociétés

L'impôt sur le bénéfice des sociétés est fixé par l'article 17 du code fiscal à 16 %⁵ du profit imposable.

Un régime particulier, dit de la micro-entreprise, s'applique en dessous de seuils de chiffre d'affaires définis à l'article 47. Il substitue à l'impôt sur le bénéfice un prélèvement assis sur les recettes, à un taux unique de 1 %⁶ depuis le 1er janvier 2026 : le second taux et la distinction selon l’activité ont disparu.

Ce régime a fait la réputation de la Roumanie auprès des indépendants du numérique. Il faut toutefois en comprendre la logique : le prélèvement porte sur le chiffre d'affaires, non sur le résultat. Une activité à faible marge y est donc pénalisée, tandis qu'une activité de conseil sans charges y est très avantagée.

Depuis 2026, le plafond de revenus du régime est fixé à l’équivalent en lei de jusqu’à 100 000 €⁷, apprécié sur les revenus de l’exercice précédent. La société doit en outre employer au moins un salarié, et certaines activités sont exclues — banque, assurance, jeux, hydrocarbures notamment. Ces règles ont été modifiées à plusieurs reprises ces dernières années : elles doivent être vérifiées à la date du projet auprès de l'agence nationale d'administration fiscale.

Les dividendes sont imposés, depuis le 1er janvier 2026, au taux de 16 %⁸, relevé par la loi 141/2025 et retenu à la source par la société distributrice : la hausse alourdit le coût de la sortie des bénéfices d’une micro-entreprise.

Nous ne publions pas les taux roumains de cotisations sociales : ils ne figurent pas dans les extraits dont nous disposons, alors qu'ils pèsent lourdement sur le rendement réel du régime de la micro-entreprise.

Cette dernière lacune est importante à signaler. Comparer le taux roumain de 10 %⁴ au barème français sans intégrer les cotisations et la taxation des dividendes conduit à une conclusion fausse. Le chiffre isolé ne vaut rien.

La Roumanie est membre de l'Union européenne. Un ressortissant français y bénéficie de la libre circulation : il n'a besoin d'aucun visa, et son droit de séjour découle directement du traité.

Au-delà de trois mois, la formalité consiste en un enregistrement auprès de l'inspection générale pour l'immigration, qui délivre un certificat d'enregistrement. Ce n'est pas une autorisation mais une déclaration : le droit préexiste à la démarche.

La condition de fond est celle du droit européen : disposer de ressources suffisantes et d'une couverture maladie, ou exercer une activité. Après cinq années de séjour continu, le droit de séjour permanent s'acquiert.

La Roumanie a par ailleurs rejoint l'espace Schengen, d'abord pour les frontières aériennes et maritimes, puis pour les frontières terrestres. Cette intégration met fin aux contrôles qui compliquaient les trajets routiers vers l'Europe occidentale, un point pratique pour qui conserve des attaches en France.

Pour un indépendant, la démarche réellement structurante n'est donc pas le séjour mais l'immatriculation : constitution d'une société ou enregistrement comme personne physique autorisée, obtention d'un numéro fiscal, ouverture d'un compte bancaire professionnel. C'est là que se situent le délai et la difficulté.

Nous ne publions pas de délais d'immatriculation : nous n'avons pas de source officielle roumaine chiffrée et datée.

Un ressortissant de l'Union européenne acquiert librement un bâti en Roumanie. Les restrictions historiques portant sur les terrains agricoles et forestiers ont été progressivement levées pour les Européens, sous réserve de conditions d'exploitation.

Le marché est dominé par Bucarest, puis par Cluj-Napoca, Timisoara et Brasov. Cluj a connu une hausse marquée, portée par son secteur technologique et son université, et ses prix ne se comparent plus à la moyenne nationale.

Deux points de vigilance techniques dominent. La restitution des biens nationalisés sous le régime communiste, source d'un contentieux ancien qui n'est pas entièrement éteint : la chaîne de propriété doit être remontée. Et la qualité de construction des grands ensembles d'avant 1990, dont certains présentent un risque sismique documenté — Bucarest est située en zone sismique active et dispose d'un classement officiel des bâtiments à risque.

Ce second point est spécifique et sérieux. Un immeuble classé en catégorie de risque sismique élevé se signale par une pastille apposée sur la façade ; l'acquisition d'un tel bien expose à des travaux de consolidation lourds et à une revente difficile. La vérification du classement précède toute offre.

Nous ne publions ni les droits de mutation roumains, ni l'impôt foncier, ni le régime d'imposition des revenus locatifs : ils ne figurent pas dans nos extraits.

La Roumanie compte parmi les pays les moins chers de l'Union européenne, et l'écart avec la France est réel sur le logement, les services et la main-d'œuvre. Il s'est toutefois réduit dans les grandes villes, où les salaires du secteur technologique ont tiré les prix.

Nous ne publions pas de budget mensuel type : nous n'avons pas trouvé de série officielle roumaine mesurant un panier de dépenses comparable à celui d'un expatrié.

La monnaie est le leu, non l'euro. Un revenu perçu en euros bénéficie donc d'un différentiel de change, mais il expose aussi à son évolution ; l'adoption de l'euro est un objectif affiché sans échéance ferme.

La taxe sur la valeur ajoutée a par ailleurs été relevée au 1er août 2025 par la loi 141/2025 : son taux normal est désormais de 21 %⁹, une hausse à intégrer à tout budget de consommation.

Trois postes méritent attention. La santé, dont le système public est sous-doté et pousse les résidents vers un secteur privé en développement rapide. La scolarité internationale, concentrée à Bucarest et coûteuse. Et l'énergie, dont les prix ont connu des variations fortes.

En contrepartie, la connectivité numérique roumaine est excellente, et c'est un argument constant des travailleurs à distance installés dans le pays. Les liaisons aériennes vers la France sont fréquentes et peu coûteuses depuis Bucarest, Cluj et Timisoara.

1. Entrer et s'installer sans formalité de visa, la libre circulation s'appliquant de plein droit ;
2. au-delà de trois mois, demander le certificat d'enregistrement auprès de l'inspection générale pour l'immigration ;
3. arbitrer la forme d'exercice — société soumise au régime de la micro-entreprise ou au droit commun — en intégrant les cotisations et la taxation des dividendes, et non le seul taux affiché ;
4. vérifier les seuils de chiffre d'affaires en vigueur, qui ont changé à plusieurs reprises ;
5. traiter le départ de France selon ses propres critères et selon la convention franco-roumaine.

Le troisième point est celui où se jouent les mauvaises surprises. Un montage calibré sur le taux de 1 %⁶ perd l'essentiel de son intérêt une fois la rémunération du dirigeant et la distribution des bénéfices prises en compte. Le calcul doit être fait sur le revenu net disponible, pas sur l'impôt de la société.

• Le taux de 10 %⁴ est de droit commun, non un régime temporaire : c'est une différence de nature avec les dispositifs portugais ou italien.
• Le régime de la micro-entreprise taxe le chiffre d'affaires, pas la marge : il pénalise les activités à faibles marges.
• Ses seuils ont été modifiés plusieurs fois récemment : la règle doit être vérifiée à la date du projet.
• Le risque sismique de Bucarest fait l'objet d'un classement officiel des bâtiments : il se vérifie avant tout achat.
• La libre circulation dispense de visa mais pas de l'enregistrement au-delà de trois mois.

Enfin, la Roumanie souffre d'une image qui ne correspond plus à sa réalité économique, et cet écart est précisément ce qui fait son intérêt. Le pays combine l'appartenance à l'Union européenne, la libre circulation, l'espace Schengen, une infrastructure numérique de premier plan et l'une des fiscalités personnelles les plus légères de l'Union. Ce que l'on y perd est ailleurs : une administration lente, un système de santé public défaillant, et une instabilité législative en matière fiscale qui contraint à revérifier les règles à chaque exercice plutôt qu'à les tenir pour acquises.